Ý định xây dựng của Canada vẫn ở mức cao, nhưng lạm phát đang giết chết tăng trưởng. Dữ liệu của Cơ quan Thống kê Canada (Stat Can) cho thấy giá trị của giấy phép xây dựng được cấp đã tăng trong tháng 11 năm 2022. Lãi suất cao hơn đã kéo lùi một số hoạt động xây dựng, mặc dù hoạt động này vẫn cao hơn nhiều so với trước năm 2020. Mối đe dọa chính đối với tăng trưởng không phải là lãi suất, mà là lạm phát - thứ đang nhanh chóng loại bỏ hầu hết lợi nhuận trong việc phát triển dự án xây dựng.
Giá trị giấy phép của Canada tăng lên, nhưng vẫn thấp hơn năm ngoái
Giá trị giấy phép của Canada đã tăng đáng kể, theo dữ liệu toàn phần của Stat Can. Giá trị giấy phép được cấp đạt 11,0 tỷ đô la trong tháng 11, tăng 14,1% so với tháng 10. Tuy nhiên, nó đã thấp hơn một chút so với tháng 11 năm 2021.
Ý định xây dựng tương lai của Canada
Khi điều chỉnh theo thời hạn thực, mức tăng trưởng hàng tháng thậm chí còn kém ấn tượng hơn, với mức tăng 12,3% trong tháng khi được điều chỉnh theo lạm phát. Tháng 11 vẫn thấp hơn 13,9% so với tháng 11/2021. Nói cách khác, những con số vẫn còn tương đối cao nhưng lạm phát đang giết chết rất nhiều tăng trưởng thực.
Hoạt động xây dựng khu dân cư vẫn cao hơn năm ngoái
Thông thường, nhà ở chiếm phần lớn giấy phép và dữ liệu mới nhất cũng không khác. Giá trị giấy phép cư trú đã tăng lên 7,1 tỷ đô la trong tháng 11, tăng 13,7% so với tháng 10 và giảm 11,25% so với thnág 11/2021. Bất chấp sự thụt lùi giá trị của giấy phép dân cư vẫn cao hơn gần 50% so với trước năm 2020.
Giá trị giấy phép cư trú đã tăng nhẹ so với tháng 10, nhưng chúng đang có xu hướng thấp hơn so với mức đáy. Tăng trưởng vẫn đang nóng hơn nhiều so với trước khi cắt giảm lãi suất vào năm 2020, nhưng hiện tại lạm phát đang giết chết sự tăng trưởng đó. Kiếm được nhiều tiền hơn với rủi ro thấp hơn—chủ đề chung của các loại tài sản—kể cả những loại tài sản đang điều chỉnh.
© 2023 Better Dwelling
© Bản tiếng Việt của The Canada Life
