Một phân tích về 12 thị trường bất động sản thương mại lớn nhất của Canada cho thấy các nhà phát triển đã chuyển trọng tâm sang xây dựng để cho thuê, một số chi trả bằng các chung cư dân cư và tòa nhà thương mại mới.

Báo cáo Bất động sản Thương mại năm 2024 của Re/Max Canada, đã xem xét hàng chục thị trường trong quý đầu tiên năm nay, cho biết bất động sản công nghiệp và bất động sản dành cho nhiều hộ gia đình là những loại tài sản có hiệu quả hoạt động hàng đầu ở tất cả các thành phố.

Báo cáo cho biết quyết định hủy bỏ GST của chính phủ liên bang đối với các công trình xây dựng khu dân cư mới đã thúc đẩy việc xây dựng các công trình có mục đích cho thuê, vốn là trọng tâm chính ở mọi trung tâm đô thị lớn được phân tích, tiếp theo là nhà ở sinh viên và nhà ở cho người cao tuổi.

Chủ sở hữu các trung tâm thương mại và strip plaza cũng ngày càng tăng cường khám phá khu dân cư trong bối cảnh thúc đẩy mật độ cao hơn, báo hiệu một “xu hướng rõ ràng về phát triển khu phức hợp trong tương lai.”

Tuy nhiên, chủ tịch Re/Max Canada Christopher Alexander cho biết do dân số Canada ngày càng tăng, hiện lên tới 40 triệu người, những nỗ lực thúc đẩy xây dựng khu dân cư sẽ vẫn chưa đáp ứng được những gì cần thiết.

Báo cáo cũng cho biết bất chấp sự phổ biến của thương mại điện tử, hoạt động bán lẻ ở khu vực lân cận vẫn hoạt động tốt nhờ sự chuyển đổi sang các cửa hàng tập trung vào dịch vụ từ những cửa hàng bán hàng hóa như quần áo.

© 2024 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life