Hàng chục người lợi dụng sáng kiến nhà ở của Victoria, trong đó có một đại lý bất động sản

Một vụ bê bối đã nổ ra ở British Columbia xung quanh sáng kiến của chính phủ nhằm cung cấp nhà ở giá rẻ cho các gia đình có thu nhập trung bình sau khi người ta phát hiện ra rằng hơn chục cá nhân bị cáo buộc đã lợi dụng chương trình này. Trong số những người liên quan có một đại lý bất động sản, người bị cáo buộc hưởng lợi từ các căn hộ có giá thấp hơn thị trường trong một dự án chung cư ở Victoria có tên Vivid.

Bộ trưởng Nhà ở NDP Ravi Kahlon mô tả cáo buộc gian lận là "thái quá" nhưng nhấn mạnh rằng việc phát hiện ra những trường hợp này là bằng chứng cho thấy các biện pháp kiểm toán của BC Housing có hiệu quả.

Tranh cãi bắt nguồn từ 13 vụ kiện do BC Housing đệ trình nhằm nỗ lực đòi lại quyền sở hữu căn hộ từ những cá nhân bị cáo buộc đã không thực hiện lời hứa biến các căn hộ này thành nơi cư trú chính của họ. Một số cá nhân này được cho là sở hữu nhiều bất động sản trị giá hàng triệu đô la. Dự án Vivid được khởi xướng như một "dự án thí điểm" nhằm tăng các lựa chọn sở hữu nhà giá cả phải chăng ở Victoria, được hỗ trợ bởi khoản vay lãi suất thấp trị giá 52,9 triệu đô la từ tỉnh cho Chard Developments.

Theo Kahlon, chỉ có 5 vụ kiện trong số này vẫn đang tiếp diễn vì các chủ sở hữu khác đã đồng ý bán lại căn hộ của họ cho chính phủ. Tuy nhiên, chi tiết về việc có theo đuổi các khoản phạt bồi thường hay không vẫn chưa rõ ràng. BC Housing tuyên bố rằng dự án đã được triển khai dưới thời chính phủ Tự do trước đây và người mua đã được Chard Development và một bên thứ ba độc lập xem xét.

Nhà phê bình tài chính của BC United, Peter Milobar, cho rằng trách nhiệm thuộc về Thủ tướng David Eby, người là bộ trưởng nhà ở khi dự án hoàn thành. Milobar kêu gọi giám sát kỹ lưỡng hơn và xác minh ứđơn nộp để ngăn chặn những hành vi lạm dụng như vậy.

BC Housing đã triển khai các biện pháp bảo vệ bổ sung cho chương trình sở hữu nhà với giá phải chăng để ngăn chặn hành vi lạm dụng trong tương lai, trong khi Cơ quan Dịch vụ Tài chính BC đang xem xét các cáo buộc chống lại đại lý bất động sản Janet Yu, người đã bác bỏ các khiếu nại chống lại cô, để xác định xem liệu hành động pháp lý có cần thiết hay không .

Đối với Ron Usher, cố vấn chung của Hiệp hội Công chứng viên BC, những người nói dối trong các tuyên bố theo luật định—một yêu cầu để mua một căn hộ tại tòa nhà Vivid—sẽ phải đối mặt với việc truy tố hình sự.

Usher nói: “Việc có tất cả những luật này là một chuyện, được ban hành với mục đích tốt vì lợi ích công cộng. Công chúng cần tin tưởng rằng luật pháp được thực thi.”

© 2024 Canadian Mortgage Professional.

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE