Công ty dự đoán Ngân hàng Trung ương Canada sẽ cắt giảm lãi suất bắt đầu từ cuối năm nay

Theo một dự báo kinh tế mới từ Deloitte Canada, người mua nhà có đến mùa thu trước khi thị trường nhà ở Canada có khả năng bắt đầu quay trở lại có lợi cho người bán.

“Tin tốt trong lĩnh vực nhà ở là thời kỳ suy thoái sắp kết thúc. Chúng tôi cho rằng thị trường nhà đất sẽ chạm đáy vào quý 3 năm nay,” bản báo cáo được công bố hôm thứ Ba cho biết.

“Với việc cắt giảm lãi suất dự kiến bắt đầu từ cuối năm nay và trong suốt năm 2024, thị trường nhà đất sẽ bắt đầu phục hồi.”

Bất động sản là một trong những lĩnh vực đầu tiên cảm nhận được tác động của việc tăng lãi suất nhanh chóng của Ngân hàng Trung ương Canada. Tỷ lệ thế chấp cao hơn và giá nhà vẫn nằm ngoài tầm với của nhiều người đã khiến nhiều người mua phải đứng ngoài cuộc.

Nó hoàn toàn trái ngược với thời kỳ lãi suất cực thấp đã thúc đẩy cơn sốt nhà ở, nơi mà giá cả tăng chóng mặt và các cuộc chiến đấu thầu là chuyện bình thường ở hầu hết các khu vực.

Nhưng Ngân hàng Trung ương Canada “dường như đã hoàn thành việc nâng lãi suất,” Deloitte nói, miễn là lạm phát tiếp tục giảm bớt. Công ty dự báo lạm phát sẽ giảm xuống còn 3,5% vào quý hai năm nay và giảm hơn nữa xuống mục tiêu 2% lý tưởng của ngân hàng trung ương vào cuối năm 2024.

“Vào cuối năm nay, khi nhiều tác động hơn từ môi trường lãi suất cao tiếp tục thể hiện trong dữ liệu tăng trưởng kinh tế và lạm phát, chúng tôi hy vọng sẽ thấy cả Cục Dự trữ Liên bang FED và Ngân hàng Trung ương Canada chuyển sang cắt giảm lãi suất, một quá trình mà nó sẽ tiếp tục trong suốt năm 2024 khi lãi suất quay trở lại mức trung lập,” báo cáo cho biết.

Công ty tính toán lãi suất trung lập của BoC, nơi nó không còn kích thích hoặc hạn chế tăng trưởng kinh tế, là ba phần trăm.

Ngoài lãi suất thấp hơn, Deloitte nhận thấy dân số do nhập cư tăng “đáng kể,” thúc đẩy nhu cầu nhà ở và theo đó là giá cả.

Canada vẫn trong tình trạng suy thoái

Báo cáo cho biết nền kinh tế Canada đã khởi động một năm mạnh mẽ hơn dự đoán của nhiều nhà kinh tế, nhưng Canada sẽ không thoát khỏi suy thoái nhẹ.

Deloitte nhận thấy GDP thực tế giảm 2,4% và 2,7% trên cơ sở hàng năm trong quý đầu tiên và quý hai năm nay, tương ứng. Đó là một cải tiến nhỏ so với dự báo của công ty này trong quý trước.

Trong khi thị trường việc làm mạnh mẽ và tăng lương đang giúp ích cho các hộ gia đình Canada, Deloitte cho biết sự không chắc chắn gia tăng, suy thoái ở Hoa Kỳ và chi tiêu của người tiêu dùng chậm lại cuối cùng sẽ làm chậm tăng trưởng.

 © 2023 Yahoo Finance Canada

© Bản tiếng Việt của The Canada Life