Việc tăng tiền thuê nhà chính thức bị giới hạn khi Đạo luật Thuê Nhà ở mới của P.E.I. có hiệu lực

Người thuê nhà trên P.E.I. có thể yên tâm rằng tiền thuê nhà của họ sẽ không tăng quá sáu phần trăm một năm trong tương lai, nhưng điều đó hầu như không mang lại chút an ủi nào cho những người thuê nhà mà chủ nhà được phép tăng nhiều hơn trước khi Đạo luật Thuê Nhà ở có hiệu lực vào thứ Bảy.

Đạo luật mới cho phép Ban Kháng cáo và Điều tiết Đảo ấn định mức tăng tiền thuê tối đa hàng năm không quá ba phần trăm.

Chủ nhà có quyền nộp đơn xin thêm ba phần trăm một năm trên số đó.

Tuy nhiên, mức tăng tối đa cho phép cho năm 2023 vẫn là 0% đối với tất cả các đơn vị cho thuê trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 1 đến ngày 31 tháng 12, dựa trên luật riêng được thông qua vào tháng 11. Chủ nhà vẫn có thể nộp đơn xin tăng ba phần trăm nhiều hơn mức cho phép bằng cách làm theo thủ tục tiêu chuẩn.

Đạo luật mang tính bước ngoặt đã được thông qua vào mùa thu năm ngoái, nhưng cần có quyết định của nội các để đưa nó có hiệu lực. Hai ngày sau cuộc bầu cử ngày 3 tháng 4, nội các của Thủ tướng Dennis King ấn định ngày 8 tháng 4 là ngày đạo luật mới có hiệu lực.

Vào thứ Ba, IRAC cho biết bất kỳ đơn nộp nào được thực hiện trước thứ Năm tuần trước lúc 4 giờ chiều AT sẽ được đánh giá theo các quy tắc cũ, không có giới hạn về mức tăng.

Cory Pater, thuộc nhóm quyền của người thuê nhà ở P.E.I. Chiến đầu vì Giá cả Nhà ở Phải chăng, cho biết đạo luật này có hiệu lực quá muộn đối với một số người thuê nhà mà chủ nhà đã hối hả để hành động trước thời hạn.

Một đơn xin miễn trừ tiền thuê nhà được chia sẻ với CBC News đã kêu gọi mức tăng 96%.

136 đơn đề nghị tăng tiền thuê nhà

"Đó là một sự gia tăng cực kỳ lớn đối với một số người," Pater nói. “Chúng tôi đã có những người phải chuyển đi vì họ có [a] thu nhập cố định, nơi họ không đủ khả năng chi trả.... Hầu hết những người là người thuê nhà đều gặp khó khăn về tài chính hơn so với chủ nhà trung bình của bạn."

Tính đến ngày 31 tháng 3, IRAC đã nhận được 136 đơn xin tăng tiền thuê, liên quan đến gần 1.000 đơn vị cho thuê.

Cho đến nay, IRAC đã phán quyết 21 đơn đăng ký. Trong số đó, 13 đơn nhận được mức tăng đầy đủ mà chủ nhà yêu cầu, 4 đơn nhận được mức tăng một phần và 4 đơn bị từ chối.

Bản tiếng Việt của The Canada Life