Cụ thể, mức phí phát triển cho nhà ở thấp tầng đã giảm hơn 44.000 đô la, Thành phố Vaughan cho biết.

Hôm thứ Ba, Thị trưởng Vaughan Steven Del Duca và các Thành viên Hội đồng đã phê duyệt việc giảm đáng kể mức phí phát triển nhằm khuyến khích phát triển và xây dựng thêm nhà ở cho dân số ngày càng tăng của thành phố.

Trước khi giảm, Vaughan có mức phí phát triển cao nhất trong Greater Toronto Area. Theo số liệu từ Thành phố, từ năm 2009 đến năm 2021, mức phí phát triển của Vaughan đã tăng tới 229% và tăng thêm 66% kể từ năm 2018.

Thành phố cũng chia sẻ rằng, trước thứ Ba, mức phí phát triển cho một ngôi nhà thấp tầng đơn lẻ (nhà đơn lập hoặc song lập) là 94.466 đô la. Bây giờ, mức phí đó đã giảm gần một nửa, xuống còn 50.193 đô la — chênh lệch 44.273 đô la.

“Phí phát triển đã trở thành gánh nặng thuế không công bằng đối với người mua nhà. Quá nhiều cư dân của chúng tôi, đặc biệt là các gia đình trẻ trong cộng đồng của chúng tôi, đã thấy giấc mơ mua nhà gần nơi họ lớn lên tan biến hoàn toàn khi giá nhà tăng vọt ngoài tầm kiểm soát", Thị trưởng Del Duca cho biết trong một thông cáo báo chí. "Chúng ta đang gặp khủng hoảng về khả năng chi trả nhà ở và đã đến lúc chúng ta phải thực sự đưa ra các giải pháp cần thiết để giải quyết vấn đề này. Quyết định hôm nay của Hội đồng Vaughan về việc giảm đáng kể phí phát triển của chúng tôi trong tương lai gần là một bước tiến mạnh mẽ theo đúng hướng. Tôi kêu gọi các thành phố khác noi theo chúng tôi và làm điều đúng đắn.”

Sự thay đổi này phù hợp với Nghị quyết của Thành viên do Thị trưởng Del Duca đưa ra vào giữa tháng 9, nỗ lực "tìm ra giải pháp cho cuộc khủng hoảng nhà ở này, định vị Thành phố để giải quyết các phương thức khả thi cho khả năng chi trả và giúp cuộc sống dễ dàng hơn, đặc biệt là đối với các gia đình trẻ”, theo thông cáo báo chí. Điều quan trọng nhất, hội đồng yêu cầu nhân viên Thành phố báo cáo lại với các phương án để sửa Luật Phí Phát triển hiện tại của Vaughan, điều mà hội đồng đã thực hiện tại cuộc họp.

Việc Hội đồng thông qua báo cáo của nhân viên có nghĩa là nhân viên sẽ sửa đổi phí phát triển theo mức phí có hiệu lực từ ngày 21 tháng 9 năm 2018 cho đến ngày 19 tháng 11 năm 2029. Nhân viên cũng sẽ khởi xướng một nghiên cứu cơ sở về phí phát triển mới và Luật về Phí Phát triển, và Hội đồng sẽ phê duyệt Chính sách Giảm và Hoãn mức Phí phát triển mới cho Chính sách Phát triển Nhà ở. Cuối cùng, nhân viên sẽ ngừng tính lãi phí phát triển đối với các dự án phát triển nhà ở.

Hiệp hội Phát triển Đất đai và Ngành Xây dựng (BILD) tuyên bố rằng họ hoan nghênh Thành phố Vaughan vì những nỗ lực hỗ trợ tăng cường xây dựng nhà ở.

“BILD ghi nhận và ca  ngợi Thị trưởng Del Duca và Thành phố Vaughan vì đã có hành động táo bạo để giải quyết vấn đề nguồn cung nhà ở và chi phí xây dựng bằng cách giảm phí phát triển”, Dave Wilkes, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc điều hành của BILD cho biết. “Điều này sẽ nâng cao khả năng tài chính của các dự án trong tương lai, mở ra tiềm năng đầu tư và kích thích nguồn cung.”

Wilkes tiếp tục thừa nhận rào cản mà việc tăng phí phát triển đã tạo ra cho các nhà phát triển và xây dựng. “Giải pháp rất rõ ràng: để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của  Greater Toronto Area, trước tiên chúng ta phải giải quyết chi phí xây dựng để khởi động lại quá trình xây dựng bị đình trệ và đưa hoạt động xây dựng nhà ở trở lại đúng hướng”, Wilkes cho biết. “[...] Khả năng kinh tế và cấu trúc xã hội của tất cả các cộng đồng trên khắp GTA đang bị đe dọa.”

© 2024 Storeys

Bản tiếng Việt của The Canada Life