Hội đồng Bất động sản Greater Vancouver cho biết chi phí vay cao hơn kết hợp với mô hình theo mùa đang khiến thị trường nhà đất đi đúng hướng với doanh số bán nhà chậm lại và ổn định giá cả.

Triển vọng của hội đồng đang được thông báo bởi doanh số bán nhà trong tháng 8, đạt tổng cộng 2.296 giao dịch mua bán, thấp hơn 13,8% so với mức trung bình theo mùa 10 năm.

So với một năm trước đó, doanh số bán hàng trong tháng 8 đã tăng hơn 21%.

Có 3.943 danh sách đang bán nhà mới trong tháng trước, tăng khoảng 18% so với một năm trước đó, nhưng danh sách nhà mới vẫn thấp hơn 5,3% so với mức trung bình theo mùa 10 năm.

Giá chuẩn tổng hợp cho Metro Vancouver đạt 1.208.400 đô la, tăng 2,5% so với tháng 8 năm 2022 và giảm chưa đến 1% so với tháng 7.

Giám đốc kinh tế và phân tích dữ liệu của hội đồng cho biết những con số này là bằng chứng cho thấy thị trường nhà ở Metro Vancouver đi ngược lại dự đoán của nhiều chuyên gia về một đợt suy thoái lớn, nhưng thị trường đang ôn hòa.

Andrew Lis cho biết trong một thông cáo báo chí hôm thứ Ba: “Năm nay hơi giống câu chuyện rùa và thỏ, với doanh số bán nhà đầu năm chậm trong khi giá tăng do nguồn cung thấp.”

“Khi mùa thu đến gần, doanh số bán nhà đã bắt kịp mức tăng giá, nhưng cả hai số liệu hiện đang chậm lại với tốc độ phù hợp hơn với các mô hình theo mùa trong lịch sử và với những gì người ta có thể mong đợi khi chi phí đi vay vẫn ở mức hiện tại.”

© The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life