RE/MAX cho biết miền Tây Canada có thể sẽ trải qua một thị trường mạnh mẽ hơn vào mùa thu này
Theo RE/MAX Canada, thị trường nhà ở bán lại Edmonton có thể sẽ nóng nhất ở Canada vào mùa thu này.
Tuy nhiên, chủ tịch RE/MAX Canada Christopher Alexander cho biết mức tăng trưởng doanh số bán hàng của khu vực nhiều khả năng chỉ ở mức “khiêm tốn.”
Alexander cho biết: “Thị trường sẽ không đi lùi theo bất kỳ cách nào, nhưng chúng ta có thể thấy sự suy yếu thường thấy so với năm ngoái.”
Ngược lại với các khu vực khác của Canada, phần lớn các thị trường ở Tây Canada và Prairies có thể dự kiến giá bán nhà ở trung bình sẽ tăng 0,7% đến 4,5% vào mùa thu này. Đặc biệt, mức tăng sẽ rõ ràng nhất ở Alberta (Calgary, Edmonton và Red Deer) và ở Manitoba (Winnipeg).
RE/MAX lưu ý: “Mặt khác, các khu vực như Khu vực Greater Vancouver [và] Kelowna, B.C. dự kiến doanh số bán hàng sẽ giảm 2% -3%.”
Sự suy giảm mùa thu có thể xảy ra trên diện rộng
Đồng thời, RE/MAX cho biết hoạt động và giá cả trên thị trường bất động sản Canada nói chung có thể sẽ giảm nhẹ vào mùa thu này, chủ yếu là do vấn đề nguồn cung dai dẳng và lãi suất ở mức cao nhiều thập kỷ.
Alexander cho biết: “Nếu thị trường mùa thu là dấu hiệu sớm cho hoạt động năm 2024, thì chúng ta có thể thấy quý đầu tiên rất sôi động khi người mua và người bán tận dụng việc giảm giá vào đầu năm tới.”
RE/MAX cho biết việc thiếu nguồn cung nhà ở giá phải chăng đang buộc hơn một nửa thế hệ Gen Z (55%) và gần một nửa thế hệ trẻ (49%) thay đổi kế hoạch nhà ở.
Môi trường lãi suất cũng được kỳ vọng sẽ trở thành yếu tố chi phối vì người Canada trẻ tuổi, những người đại diện cho tỷ lệ người mua ngày càng tăng, có nhiều khả năng dựa vào các thông báo về lãi suất của Ngân hàng Trung ương Canada khi quyết định sở hữu nhà (47% trong số đó). Gen Z-ers và 52% thế hệ Millennials).
© 2023 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life
