Triển vọng mua nhà được cải thiện khi người dân Canada cảm thấy nhẹ nhõm vì lãi suất được cắt giảm

Nhưng nhiều người vẫn phải đối mặt với khó khăn về tài chính mặc dù niềm tin kinh tế đang được cải thiện

Người dân Canada đang ngày càng hy vọng hơn về tài chính của mình, bao gồm cả kế hoạch mua nhà và tiền tiết kiệm hưu trí, khi Ngân hàng Trung ương Canada tiếp tục cắt giảm lãi suất.

Một cuộc khảo sát gần đây của Maru Public Opinion cho thấy 13% người Canada đang cân nhắc mua nhà trong vòng hai tháng tới, tăng so với mức 11% trong cuộc khảo sát trước đó. Sự gia tăng này đáng chú ý nhất ở những người Canada trẻ tuổi, từ 18 đến 34 tuổi và ở các khu vực như Manitoba, Saskatchewan và British Columbia.

Phó chủ tịch điều hành của Maru, John Wright cho biết: "Sự gia tăng này phản ánh sự gia tăng ổn định kể từ khi có báo cáo vào tháng 5 rằng Ngân hàng Trung ương Canada có khả năng sẽ bắt đầu cắt giảm lãi suất vào tháng 6."

Việc cắt giảm đã làm giảm chi phí vay, khiến việc sở hữu nhà có vẻ dễ đạt được hơn. Tuy nhiên, Wright cũng cho rằng đối với một số người, động lực mua nhà có thể xuất phát từ nhu cầu bán nhà hiện tại và thu hẹp quy mô để giảm nợ.

“Có áp lực ngày càng tăng rằng có một nhóm người cần thoát khỏi nợ nần và chi phí”, Wright cho biết. “Thị trường không chỉ là thị trường của người mua, mà còn có nhu cầu bán nhà bị dồn nén rất lớn.

“[Dù bằng cách nào], bất kỳ điều gì tác động đến thị trường mua nhà nói chung đều được coi là tích cực”.

Cuộc khảo sát cũng cho thấy sự tập trung ngày càng tăng vào kế hoạch nghỉ hưu, với 56% số người được hỏi cho biết họ có kế hoạch tiết kiệm cho việc nghỉ hưu, tăng so với các cuộc khảo sát trước đó. Đây là mức cao nhất về ý định tiết kiệm cho việc nghỉ hưu kể từ tháng 1 năm 2021, cho thấy người Canada đang chuyển sự chú ý của họ sang an ninh tài chính dài hạn khi lãi suất giảm.

Ngày càng có nhiều người Canada cảm thấy lạc quan hơn về triển vọng kinh tế trong cộng đồng của họ. Bốn mươi lăm phần trăm (45%) tin rằng nền kinh tế địa phương của họ sẽ cải thiện trong những tháng tới, tăng từ 38% vào tháng 7.

Mặc dù khiêm tốn, sự gia tăng này phản ánh sự cải thiện dần dần về niềm tin kinh tế khi việc cắt giảm lãi suất bắt đầu có hiệu lực.

Trong khi sự lạc quan đang gia tăng, khó khăn tài chính vẫn là thực tế đối với nhiều người. Cuộc khảo sát cho thấy 41% số người được hỏi đang phải vật lộn để kiếm sống, tăng từ 38% trong cuộc thăm dò trước đó. Wright lưu ý rằng xu hướng này đã tăng đều đặn, đặc biệt là ở các khu vực thành thị nơi chi phí sinh hoạt cao hơn.

Hơn nữa, 54% người Canada cho biết họ lo lắng về tài chính hàng ngày của mình, với 11% cho biết họ có thể phải đối mặt với tình trạng phá sản—cả hai đều tăng nhẹ so với các cuộc khảo sát trước đó.

Nhìn chung, Chỉ số Triển vọng Hộ Gia đình Maru đã cải thiện trong tháng thứ ba liên tiếp, đạt 90 điểm, mặc dù vẫn dưới 100, cho thấy sự thận trọng liên tục. Chỉ số này, đo lường cảm nhận của người Canada về tài chính cá nhân và nền kinh tế nói chung, đã ở mức tiêu cực kể từ tháng 12 năm 2021, với mức thấp nhất là vào tháng 3 năm 2023.

Bản tiếng Việt của The Canada Life