Toronto được mệnh danh là một trong những thành phố tốt nhất thế giới về chất lượng cuộc sống cho người mới đến, theo một báo cáo gần đây của công ty tư vấn hàng đầu Mercer.
Trong Bảng xếp hạng có tiêu đề Chất lượng Cuộc sống Thành phố 2023, bảng xếp hạng này đánh giá “thực tế cuộc sống hàng ngày” của lao động người nước ngoài và gia đình của họ tại các địa điểm trên khắp thế giới.
Các thành phố đứng đầu trong danh sách là Vienna, Zurich, Auckland, Copenhagen và Geneva.
Canada xếp thứ 8 trong số 241 thành phố trong bảng xếp hạng, thông qua thành phố phía Tây Vancouver, nơi tự hào có “sự kết hợp giữa giải trí ngoài trời và cuộc sống quốc tế”. Đây cũng là thành phố Bắc Mỹ duy nhất lọt vào danh sách top 10, bao gồm Vienna, Zurich, Auckland, Copenhagen và Geneva, Frankfurt, Munich, Vancouver, Sydney và Dusseldorf.
Tuy nhiên, Toronto cũng không kém xa khi đứng ở vị trí thứ 17. Điều này khiến nơi đây trở thành thành phố tốt thứ hai trong cả nước về chất lượng cuộc sống cho người mới đến.
Canada nói chung có thành tích rất tốt, với năm thành phố đứng đầu danh sách. Ottawa đồng hạng với Berlin, Đức, ở vị trí thứ 18, Montreal xếp thứ 20 cùng với Melbourne, Australia và Calgary đứng ở vị trí thứ 23.
Các yếu tố được báo cáo xét đến là hệ thống chăm sóc sức khỏe, giáo dục, cơ sở hạ tầng, ổn định chính trị, thân thiện với môi trường, thân thiện với chi phí và môi trường văn hóa xã hội của thành phố.
Mercer viết: “Những địa điểm tốt nhất hiện nay là những nơi kết hợp quản trị linh hoạt cho nhân lực dịch chuyển, chất lượng cuộc sống cao và chi phí sinh hoạt hợp lý”.
Cuộc khảo sát hàng năm “được dùng để giúp các công ty đa quốc gia và chính phủ xác định chiến lược trả lương cho những người được chuyển giao quốc tế của họ”.
Thành phố New York được sử dụng làm cơ sở để so sánh.
Cuộc khủng hoảng nhà ở gần đây của Canada đã được ghi chép rõ ràng, với các thành phố lớn như Toronto, Vancouver và Montréal đang phải đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ.
Báo cáo của Đại học Toronto Metropolitan, Cuộc khủng hoảng nhà ở cho thuê giá rẻ ở Toronto, định nghĩa cuộc khủng hoảng nhà ở là “sự khan hiếm kéo dài và ngày càng tăng của nhà ở giá rẻ” và “nguồn cung nhà ở không đủ cầu”.
Theo phát hiện của báo cáo, Toronto là thành phố đắt đỏ thứ sáu trên thế giới và - tính đến năm 2020 - giá thuê nhà ở Toronto đắt hơn ở San Francisco, New York và London.
Thành phố đã chứng kiến sự sụt giảm của các căn hộ cho thuê giá cả phải chăng và sự gia tăng mạnh của các căn hộ cao cấp.
Điều này được cho là do bốn lý do:
1. Những căn hộ cho thuê mới đã và đang tiếp tục được xây dựng hầu hết là những căn hộ cho thuê hạng sang trên thị trường thứ cấp (căn hộ).
2. Chính sách loại bỏ chỗ trống cho phép chủ nhà bỏ qua việc kiểm soát tiền thuê nhằm hạn chế mức tăng tiền thuê (2,2%) và tăng tiền thuê lên bất kỳ mức nào đối với người thuê mới, do đó khuyến khích việc lấy lại nhà và tăng giá thường xuyên hơn, đẩy giá thuê lên cao.
3. Việc tài chính hóa nhà ở đã dẫn đến việc các công ty cổ phần và Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) mua lại các căn hộ và tòa nhà được xây dựng theo mục đích cũ, cải tạo chúng, đẩy chi phí thuê lên cao và đẩy những người đi thuê hiện tại sẵn sàng trả giá cao hơn.
4. Bất kỳ Nhà cho thuê mới được xây dựng theo mục đích nào đều được miễn giới hạn tăng tiền thuê.
Nguồn tin: cimmigrationnews.com
© Bản tiếng Việt của thecanada.life
