Loại thuế được đề xuất sẽ mang lại doanh thu lên tới 15 triệu đô la vào năm 2025 và sẽ được Ủy ban Điều hành xem xét.

Toronto đang cân nhắc ý tưởng áp dụng thuế người mua nước ngoài mới - một động thái có thể giúp thành phố hạn chế hoạt động mua nhà đầu cơ và tạo ra doanh thu tới 15 triệu đô la chỉ riêng trong năm 2025.

Một báo cáo do Giám đốc Tài chính kiêm Thủ quỹ Stephen Conforti chuẩn bị nói rằng Thuế Đầu cơ Người Không Cư trú tại Thành phố (MNRST) được đề xuất ở mức 10% và sẽ có hiệu lực vào năm 2025. Tất nhiên, đó là nếu danh mục này được bật đèn xanh từ Ủy ban Điều hành và từ Hội đồng Thành phố vào ngày 6 tháng 2.

Quan chức thành phố nói rằng thuế này sẽ giúp giải phóng bất động sản Toronto cho người dân bằng cách ngăn chặn việc người nước ngoài mua nhà. Người ta cho rằng điều này sẽ giúp hạn chế sự tăng giá - ít nhất là ở một mức độ nào đó.

Báo cáo của Conforti tiết lộ rằng MNRST dự kiến sẽ mang lại doanh thu từ 14 triệu đến 15 triệu đô la vào năm tới. Tuy nhiên, đó là một dự báo khá lạc quan và phụ thuộc vào việc chính phủ liên bang dỡ bỏ lệnh cấm người mua nước ngoài kéo dài hai năm vào cuối năm nay. Nếu liên bang chọn gia hạn lệnh cấm đến năm 2025, doanh thu dự kiến từ MNRST sẽ giảm xuống còn 9,6 triệu đô la.

Báo cáo cũng giải thích rằng MNRST sẽ được mô phỏng theo Thuế Đầu cơ Người Không Cư trú (NRST) của Tỉnh Ontario, được đưa ra vào năm 2017 và tăng lên 25% vào cuối năm 2022. Tỉnh đã thu được hơn 1 tỷ đô la doanh thu từ thuế từ năm 2017 đến năm 2022 (dữ liệu cho năm 2023 vẫn đang được hoàn thiện và xác minh) và khoảng một nửa doanh thu đó có thể bắt nguồn từ việc mua nhà ở Thành phố Toronto.

NRST cấp tỉnh được thu ở Ontario và Toronto (thông qua Thành phố Toronto)

MNRST được đề xuất không có gì đáng ngạc nhiên. Hội đồng thành phố đã yêu cầu nhân viên chuẩn bị báo cáo về một số nguồn thu mới liên quan đến nhà ở vào tháng 9, và thuế chuyển nhượng đất của người mua nước ngoài nằm trong số đó.

Ngoài thuế, Ủy ban Điều hành sẽ xem xét một số hạng mục khác bao gồm cả việc tiến triển dự án Khôi phục Phố George, được công bố vào cuối năm 2020 dưới thời cựu Thị trưởng John Tory và sẽ xem xét khu cực bắc của Phố George - giữa Dundas Street East và Gerrard Street East - được đại tu hoàn toàn với nơi ở mới, cơ sở chăm sóc dài hạn và dịch vụ cộng đồng.

© 2023  Storeys

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE