Hội đồng Thành phố Toronto đã bỏ phiếu cho phép xây thêm nhà phố và tòa nhà dân cư sáu tầng trên các đường phố lớn.

Hôm thứ Năm, Hội đồng Thành phố Toronto đã bỏ phiếu cho phép xây thêm nhiều nhà phố và tòa nhà dân cư sáu tầng trên các đường phố lớn trong khu dân cư. Quy hoạch các Phố Chính đã được Thành phố phê duyệt vào đầu tháng này và nhằm mục đích thay đổi các quy định quy hoạch hiện hành để cho phép tạo ra mật độ như thế này.

Trước sự thay đổi này, nhà phố và các tòa nhà dân cư nhỏ chỉ được phép xây dựng ở những khu vực cụ thể trên toàn thành phố luôn thay đổi. Thành phố đã bỏ phiếu với tỷ lệ 21-3 để hỗ trợ việc xây dựng các công trình này trên các tuyến đường chính cụ thể của Toronto — mà không cần phải nộp đơn xin phân vùng lại. Những tòa nhà chung cư này có thể bao gồm tới 60 căn hộ. Việc thay đổi này được cho là sẽ mở ra không gian cho khoảng 31.000 lot trên toàn thành phố.

“Trong những năm gần đây, sự phát triển nhà ở của thành phố chủ yếu tập trung ở các tòa nhà trung và cao tầng, tập trung ở các khu vực đông dân cư như Downtown, Trung tâm và Đại lộ, trong khi nguồn cung nhà ở thấp tầng như nhà phố và các tòa nhà căn hộ quy mô nhỏ  đã không theo kịp nhu cầu,” báo cáo của Major Streets viết.

Hội đồng Thành phố đã yêu cầu nhân viên cũng tạo ra các căn nhà cho thuê giá phải chăng được kiểm soát tiền thuê cũng như các căn nhà sở hữu giá cả phải chăng trên các lot như một phần của động thái này.

Trước cuộc bỏ phiếu, Ủy ban Bất động sản Khu vực Toronto (TRREB) đã đưa ra tuyên bố ủng hộ những thay đổi.

Tuyên bố viết: “Ủy ban Bất động sản Khu vực Toronto (TRREB) đang đi đầu trong việc kêu gọi phân vùng hợp pháp hơn trong Thành phố của chúng ta. Cách tiếp cận này khuyến khích mật độ dân cư nhẹ hơn trong các cộng đồng hiện tại và giúp các nhà phát triển xây dựng những ngôi nhà thân thiện với gia đình dễ dàng hơn. Đề xuất trước Hội đồng Thành phố sẽ tăng phân vùng các đường phố lớn, đặt nhiều ngôi nhà gần nơi giao thông công cộng hơn và cho phép các nhà xây dựng tạo ra nhiều nhà ở cho nhiều gia đình hơn ."

Kết quả cuối cùng này là có đầy đủ các lựa chọn nhà ở cho người dân Toronto. "Bằng cách mở rộng quyền đối với loại nhà ở này trên toàn thành phố, nhà ở bổ sung có thể được phát triển để mở rộng phạm vi lựa chọn nhà ở mặt đất/thấp tầng nhằm hỗ trợ những người không đủ khả năng mua nhà biệt lập hoặc song lập, nhưng sẽ là người đóng góp cho sự ổn định của các khu dân cư và được hưởng lợi từ việc tiếp cận những môi trường ổn định này để hỗ trợ các gia đình và thanh niên Toronto muốn định cư khắp thành phố,” báo cáo viết.

Đề xuất này được đưa ra chỉ một năm sau khi chính thức hợp pháp hóa multiplexe có sức chứa tối đa bốn đơn vị. Các ví dụ gần đây khác về các sáng kiến mật độ nhẹ bao gồm việc hợp pháp hóa các dãy nhà trong vườn và các dãy nhà trên đường nhỏ.

© 2024  Storeys

Bản tiếng Việt của The Canada Life