Desjardins dự báo giá nhà trung bình ở Canada sẽ giảm gần 25% vào cuối năm 2023 so với mức đỉnh đạt được vào tháng 2 năm nay.
Trong triển vọng bất động sản nhà ở mới nhất được công bố vào thứ Năm, Desjardins cho biết họ đang dự đoán một sự điều chỉnh mạnh mẽ trên thị trường nhà ở, điều chỉnh lại dự báo trước đó dự đoán giá nhà trung bình giảm 15% trong cùng kỳ.
Desjardins nói rằng triển vọng xấu đi bắt nguồn từ cả dữ liệu nhà ở yếu hơn và chính sách tiền tệ quyết liệt hơn so với dự đoán trước đây.
Ngân hàng Trung ương Canada đã tăng lãi suất chủ chốt thêm một điểm phần trăm vào tháng 7, đẩy lãi suất đi vay liên quan đến các khoản thế chấp tăng lên và các mức tăng hơn nữa được dự kiến trong năm nay.
Báo cáo cũng lưu ý giá nhà ở đã giảm hơn 4% trong mỗi ba tháng sau đó sau tháng 2, khi giá nhà trung bình trên toàn quốc đạt mức kỷ lục 816.720 đô la.
Mặc dù có sự điều chỉnh trong dự báo, giá vẫn được dự đoán sẽ cao hơn mức trước đại dịch vào cuối năm 2023.
Theo khu vực, báo cáo cho biết các đợt điều chỉnh giá lớn nhất có nhiều khả năng xảy ra ở New Brunswick, Nova Scotia và Prince Edward Island, nơi giá cả tăng chóng mặt trong đại dịch.
Báo cáo cho biết: “Mặc dù chúng tôi không muốn giảm bớt những khó khăn mà một số người Canada đang phải đối mặt, nhưng sự điều chỉnh này đang giúp mang lại sự tỉnh táo cho bất động sản Canada.”
Các tác giả cũng lưu ý rằng sự suy giảm kinh tế sắp tới sẽ giảm bớt áp lực lạm phát đủ để Ngân hàng Trung ương Canada bắt đầu đảo ngược việc tăng lãi suất. Desjardins kỳ vọng thị trường nhà ở Canada sẽ ổn định vào cuối năm tới.
© 2022 The Canadian Press
© Bản tiếng Việt của TheCanada.life
