Dữ liệu mới nhất nêu bật khả năng phục hồi của thị trường này

Theo nhóm ngành công nghiệp nhà ở hàng đầu của tỉnh, thị trường nhà ở Saskatchewan vẫn phục hồi bất chấp những thách thức dai dẳng về nguồn cung.

Dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Môi giới Saskatchewan cho thấy có tổng cộng 1.213 vụ mua bán đã được ghi nhận trên toàn tỉnh trong tháng 3.

Tuy nhiên, mặc dù thấp hơn 20% trên cơ sở hàng năm, nhưng số liệu tháng 3 vẫn mạnh hơn mức trước đại dịch và cao hơn gần 10% so với xu hướng 10 năm, hiệp hội cho biết.

Danh sách mới giảm hơn 17% hàng năm, với phân khúc dưới 400.000 đô la góp phần vào sự sụt giảm lớn nhất trong danh sách mới.

Chris Guérette, giám đốc điều hành của Hiệp hội môi giới Saskatchewan cho biết: “Thị trường của chúng tôi một lần nữa cho thấy khả năng phục hồi khi chúng tôi tiếp tục báo cáo doanh số bán trên mức trung bình dài hạn. Điều đó nói rằng, chúng tôi tiếp tục theo dõi chặt chẽ mức cung trên toàn tỉnh. Saskatchewan đang phát triển với tốc độ nhanh nhất trong hơn 100 năm qua và việc đảm bảo rằng nguồn cung phù hợp với tốc độ tăng trưởng này là rất quan trọng để duy trì lợi thế về khả năng chi trả của chúng tôi.”

Giá nhà chuẩn của tỉnh đạt 321.400 đô la trong tháng 3, tăng từ 318.500 đô la trong tháng 2.

Guérette cho biết: “Lãi suất cho vay cao hơn tiếp tục ảnh hưởng đến những gì người mua có thể mua, điều này đang tạo ra các điều kiện thắt chặt trong phân khúc thị trường nhà ở giá cả phải chăng hơn của chúng tôi.”

“Khi kết hợp với mức cung nhà giảm, đặc biệt là trong những ngôi nhà có giá dưới 300.000 đô la, đơn giản là không có đủ sự lựa chọn cho những người mua tiềm năng đang tìm kiếm trong phạm vi giá đó ngay bây giờ.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada