Thỏa thuận đạt được giữa thành phố và tỉnh trong tuần này
Một thỏa thuận mới được ký kết giữa Thủ hiến Ontario Doug Ford và Thị trưởng Toronto Olivia Chow sẽ chuyển giao trách nhiệm quản lý hai đường cao tốc chính của Toronto là Gardiner và Don Valley Parkway cho chính quyền tỉnh.
Thỏa thuận mà Ford và Chow mô tả là một hiệp định “lịch sử,” cũng sẽ chứng kiến tỉnh này tiếp quản công viên Ontario Place. Các nhà quan sát cho rằng điều này sẽ cho phép tỉnh tiếp tục tái phát triển địa điểm đang gây tranh cãi.
Chính quyền tỉnh cho biết thỏa thuận này sẽ giải phóng 1,2 tỷ đô la để thành phố sử dụng trong ba năm tới. Điều này sẽ mang lại cho Toronto nguồn tài trợ rất cần thiết cho các dự án cơ sở hạ tầng công cộng quan trọng và tăng cường hỗ trợ cho các chương trình nhà ở, cùng nhiều chương trình khác.
“Bằng cách chuyển giao Gardiner và DVP, thành phố sẽ có thể chi thêm hàng tỷ đô la cho nhà ở giá rẻ, sửa chữa hệ thống giao thông công cộng và xây dựng cộng đồng,” bà Chow cho biết trong họp báo chung của hai chính phủ vào ngày 27 tháng 11. “Trong vài năm tới, chúng tôi sẽ tiếp tục để kiểm tra tình hình tài chính của thành phố và nỗ lực đảm bảo tính bền vững tài chính lâu dài của Toronto.”
“Khi Toronto thành công, Ontario thành công,” ông Ford nói thêm. “Khi Ontario thành công, Canada thành công.”
Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto (TRREB) cho biết họ “ủng hộ mạnh mẽ” cam kết của chính quyền tỉnh và Thành phố Toronto trong việc thúc đẩy giao thông công cộng, xây dựng nhiều nhà hơn và tận dụng đất dư thừa trong nỗ lực tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ.
TRREB cho biết: “Bây giờ Toronto đã nhận được nhiều hỗ trợ tài chính hơn từ tỉnh, thành phố nên xem xét cải cách Thuế Chuyển nhượng Đất Thành phố (MLTT), bắt đầu bằng việc cung cấp hỗ trợ cho những người mua lần đầu.”
“MLTT là một loại thuế gây khó khăn cho những người mua nhà lần đầu và những người Canada mới. Nó ngăn cản sự phát triển thị trường nhà ở địa phương của chúng ta và lấy đi hàng nghìn đô la từ túi của những người mua lần đầu trong khi họ có thể đang có ít khả năng chi trả nhất.”
Chính quyền Toronto cũng nên xem xét việc tăng ngưỡng giảm giá lên 750.000 đô la để “mang lại cho những người mua lần đầu một khoảng thời gian cần thiết.”
“Toronto đang gặp khủng hoảng về nguồn cung nhà ở và chúng ta rất cần xây thêm nhà nếu muốn bảo vệ giấc mơ của người Canada về quyền sở hữu nhà ở thành phố của chúng ta cho các thế hệ tương lai.”
© 2023 Canadian Mortgage Professional
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
