Thỏa thuận chia sẻ quyền lực của Thủ tướng Justin Trudeau với một đảng đối lập hứa hẹn sẽ giải quyết vấn đề chi phí nhà ở tăng cao ở Canada và có thể nhắm mục tiêu đến các quỹ đầu tư bất động sản sở hữu nhà.
Thỏa thuận giữa Đảng Tự do cầm quyền của Trudeau và Đảng Dân chủ Mới cho biết chính phủ sẽ hành động dựa trên “tài chính hóa thị trường nhà ở vào cuối năm 2023”. Không có thông tin chi tiết nào được đưa ra, nhưng trong cuộc bầu cử năm ngoái, đảng Tự do đã cam kết xem xét lại việc xử lý thuế đối với các chủ sở hữu công ty lớn đối với các bất động sản nhà ở, chẳng hạn như công ty ủy thác đầu tư bất động sản để “hạn chế lợi nhuận quá mức”.
Một động thái như vậy, nếu được thực hiện, có khả năng ảnh hưởng đến các công ty bất động sản niêm yết công khai bao gồm Canada Apartment Properties REIT, Minto Apartment REIT, InterRent REIT và Boardwalk REIT.
Thỏa thuận giữa đảng Tự do và NDP cũng hứa hẹn sẽ tiếp tục với Tuyên ngôn Quyền của Người mua nhà vốn cấm đấu thầu ẩn danh đối với nhà, thiết lập quyền hợp pháp để kiểm tra nhà và yêu cầu các đại lý bất động sản tiết lộ nếu họ tham gia vào cả hai bên của giao dịch.
Các biện pháp khác bao gồm Quỹ Tăng tốc Nhà ở để tăng nguồn cung nhà ở và kéo dài thêm một năm chương trình xây nhà mới cho các nhóm dễ bị tổn thương.
Thỏa thuận cũng cho thấy gần như chắc chắn rằng Đảng Tự do sẽ tăng thuế thu nhập doanh nghiệp đối với các ngân hàng và công ty bảo hiểm có thu nhập hơn 1 tỷ đôla Canada (794 triệu đô la Mỹ) mỗi năm. Thuế phụ thu này, một cam kết bầu cử khác của Trudeau, được Lãnh đạo NDP Jagmeet Singh ủng hộ và thủ tướng cho biết hôm thứ Ba đó là ưu tiên của chính phủ.
Để đổi lấy sự hỗ trợ của mình, NDP đạt được sức hút lớn hơn về mặt lập pháp cho các ưu tiên riêng của mình, bao gồm các chương trình chăm sóc răng miệng và thuốc theo toa quốc gia.
Các bên cho biết trong một tuyên bố chung, thỏa thuận cũng sẽ thúc đẩy nỗ lực tạo ra một chương trình chăm sóc trẻ em với giá cả phải chăng đã được công bố trước đây, thúc đẩy việc làm xanh có thể giúp đối phó với cuộc khủng hoảng khí hậu và ban hành luật chống lại hành động phá hoại đình công cho các ngành do liên bang quản lý.
© Bloomberg News- 25/03/2022
© Bản tiếng Việt của The Canada Life
