Điều này xảy ra mặc dù ngườn cung nhà liên tục cạn kiệt

Mặc dù nguồn cung liên tục cạn kiệt, doanh số bán nhà ở Thung lũng Fraser “vẫn ổn định” vào tháng trước khi người mua tận dụng lợi thế của việc Ngân hàng Trung ương Canada đóng băng lãi suất, theo hiệp hội nhà ở hàng đầu của khu vực.

Tổng cộng có 1.554 vụ mua bán nhà ở đã được hoàn thành trên thị trường trong tháng 4, một mức “hầu như không thay đổi” so với tháng 3 và chỉ thấp hơn 5,1% so với cùng kỳ năm ngoái, dữ liệu mới từ Hội đồng Bất động sản Thung lũng Fraser cho thấy.

Khu vực này có 2.478 căn nhà niêm yết trong danh sách nhà ở mới trong tháng 4, giảm 3,2% hàng tháng và giảm 31,6% hàng năm. FVREB cho biết tổng lượng cung nhà đang hoạt động là 4.632 căn, tăng 2,2% so với tháng 3 nhưng giảm 14% so với tháng 4 năm 2022.

Narinder Bains, chủ tịch của FVREB cho biết: “Người mua đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội ở Thung lũng Fraser, ngay cả khi lượng nhà hiện có thấp hơn. Với việc giá vẫn ở mức cao, chúng tôi dự đoán cung sẽ tăng trong những tháng tới do người bán tìm cách tận dụng giá tăng sau khi ngồi ngoài quá lâu.”

Trên cơ sở hàng tháng, giá nhà chuẩn tổng hợp tăng 2,8% để đạt 992.000 đô la, với những ngôi nhà biệt lập dành cho một gia đình có giá tăng gần 4% trong cùng kỳ.

Baldev Gill, Giám đốc điều hành của FVREB cho biết: “Các thành viên của chúng tôi bắt đầu nhận thấy sự gia tăng của nhiều đề nghị mua bất động sản khi thị trường mùa xuân bắt đầu.

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life