Những người mua nhà tiềm năng hiện có quyền tiếp cận một trong những lựa chọn lớn nhất khu vực kể từ năm 2021

Theo Hội đồng Bất động sản Greater Vancouver (REBGV), khu vực Vancouver chứng kiến doanh số bán tăng nhanh trong tháng 11 trong bối cảnh số lượng nhà đăng bán tăng đều đặn.

Tổng cộng có 1.702 căn nhà đã bán trên thị trường vào tháng trước, tăng 4,7% hàng năm mặc dù thấp hơn khoảng 33% so với mức trung bình theo mùa trong 10 năm của tháng 11.

Thị trường được hưởng lợi từ sự gia tăng liên tục của số lượng bất động sản mới được niêm yết, tăng 9,8% so với năm trước với tổng số 3.369 đăng bán mới. Danh sách nhà đăng bán mới chỉ thấp hơn 2,8% so với mức trung bình theo mùa trong 10 năm của khu vực.

REBGV cho biết xu hướng này đã mang lại cho những người mua nhà tiềm năng một trong những lựa chọn lớn nhất kể từ năm 2021.

Andrew Lis, giám đốc kinh tế và phân tích dữ liệu tại REBGV cho biết: “Chúng tôi đang nhìn thấy số lượng danh sách rao bán đang hoạt động trên thị trường của chúng tôi tăng lên trong vài tháng qua, điều này mang lại cho người mua nhiều lựa chọn hơn những gì họ đã từng thấy trong vài năm qua.”

“Khi kết hợp với sự sụt giảm theo mùa về doanh số bán nhà mà chúng ta thường thấy vào thời điểm này trong năm, nguồn cung tăng này đang tạo ra các điều kiện cân bằng trên thị trường nhà ở của Metro Vancouver.”

Giá nhà chuẩn tổng hợp của Vancouver đã tăng 4,9% hàng năm để đạt khoảng 1,185 triệu đô la trong tháng 11, nhiều hơn mức bù đắp cho mức giảm 1% từ tháng 10 năm 2023.

Lis nói thêm: “Các điều kiện thị trường cân bằng thường đi kèm với xu hướng giá ổn định hơn và đó là những gì chúng tôi đã thấy trên thị trường kể từ những tháng hè.”

“Giá đã giảm vài phần trăm kể từ mùa hè. Và với việc hầu hết các nhà kinh tế đều kỳ vọng lãi suất thế chấp sẽ giảm vừa phải trong năm 2024, điều kiện thị trường dành cho người mua được cho là thuận lợi nhất mà chúng tôi từng thấy trong thời gian qua trên thị trường của mình.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE