Dữ liệu mới cho thấy thị trường đang "ổn định", Hội đồng Bất động sản Ottawa cho biết
Ottawa chứng kiến giá nhà mới trung bình giảm khoảng 17% hàng năm, đạt 710.070 đô la vào tháng 3, theo số liệu mới nhất từ Hội đồng Địa ốc Ottawa (OREB).
Tuy nhiên, mức giảm 143.000 đô la đó cũng thể hiện mức tăng 0,2% so với tháng 2. Giá bán trung bình từ đầu năm đến nay ở mức 701.837 đô la đối với tài sản sở hữu toàn quyền và 414.698 đô la đối với nhà chung cư.
Ken Dekker, chủ tịch của OREB cho biết: “Bằng chứng là giá sở hữu toàn quyền tăng gần đây, thị trường bán lại của Ottawa đang ổn định cùng với lãi suất. Các căn hộ chung cư vẫn ổn định do mức giá thấp hơn, có nhiều khả năng chi trả hơn dựa trên cơ cấu lãi suất hiện tại. Giá chắc chắn đang đi đúng hướng – nếu bạn đang mong chờ.”
Thị trường chứng kiến tổng cộng 1.194 giao dịch nhà ở trong tháng 3, giảm 40% theo năm nhưng cũng tăng 40% theo tháng.
Dekker cho biết: “Số lượng giao dịch gia tăng gần đây là một dấu hiệu của hoạt động điển hình trong mùa xuân, ngay cả khi chúng ta đang ở sau đỉnh điểm của đại dịch năm 2022. Khi mùa xuân đến, một bức tranh rõ ràng hơn về trạng thái thị trường cân bằng của Ottawa cũng sẽ như vậy.”
Bằng chứng cho sự gia tăng gần đây của nhu cầu là mức nguồn cung nhà của khu vực. Ottawa có 2.089 căn rao bán trong danh sách mới trong tháng 3 (giảm 21% hàng năm), theo dữ liệu của OREB.
Dekker nói: “Những ngôi nhà được chuẩn bị kỹ lưỡng và có giá tốt đang bán chạy.
© 2023 Canadian Mortgage Professional.
Bản tiếng Việt của The Canada Life
