Chủ tịch hội đồng bất động sản cho biết thành phố đã chứng kiến nhu cầu "rất lớn" về nhà ở

Số liệu thống kê mới từ Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản London và St. Thomas (LSTAR) cho thấy hiệu suất “cân bằng” trên thị trường nhà đất của khu vực trong tháng 7 mặc dù Ngân hàng Trung ương Canada đã thông báo hai đợt tăng lãi suất trong những tháng gần đây.

Adam Miller, chủ tịch năm 2023 của LSTAR cho biết: “Vào tháng 7 năm 2023, tỷ lệ doanh số bán nhà trên danh sách rao bán mới chung của LSTAR là 48%, cho thấy một thị trường khá cân bằng. Điều này không chỉ nói lên sức hấp dẫn và khả năng phục hồi của thị trường địa phương, mà còn nói lên nhu cầu rất lớn về nhà ở do lượng người nhập cư gia tăng, mà theo một nghiên cứu gần đây, đã đạt đến mức chưa từng có trong 12 tháng qua.”

Tháng 7 chứng kiến 640 căn nhà được bán trong khu vực, tăng 19,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung nhà ở địa phương cũng tăng so với tháng trước lên 2,9 tháng. Danh sách rao bán mới cũng tăng 8,2% so với cùng kỳ năm trước lên 1.333.

Giá nhà trung bình trong khu vực ở mức 668.821 đô la, tăng 1,7% so với cùng kỳ năm trước nhưng giảm so với tháng 6.

Nhà dành cho một gia đình được báo cáo vẫn là loại nhà phổ biến nhất được bán, tiếp theo là căn hộ chung cư và nhà phố và sau đó là căn hộ.

Miller lưu ý: “Mặc dù London được xác định là thị trường nhà ở cạnh tranh nhất ở Ontario, những ngôi nhà trong khu vực tài phán của LSTAR vẫn tiếp tục duy trì khả năng chi trả so với các trung tâm lớn khác của Ontario và Canada.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life