Giá nhà ở một số thành phố đông dân nhất của Canada đã tăng trong tháng 5, cho thấy khả năng phục hồi trong môi trường lãi suất tăng cao, một báo cáo mới đã tiết lộ.

Giá nhà đã tăng 8% ở Toronto và 7% ở Vancouver trong 4 tháng qua so với mức đáy vào tháng 1 năm 2023, theo dữ liệu do Keefe, Bruyette & Woods công bố hôm thứ Ba.

“Thị trường nhà ở của Canada cho thấy những dấu hiệu phục hồi hơn nữa trong tháng 5 với giá tăng, hoạt động mua bán quay trở lại mức bình thường hơn và nguồn cung hạn chế cho thấy người Canada vẫn chưa cảm thấy bất kỳ tác động nghiêm trọng nào từ lãi suất cao hơn,” báo cáo cho biết.

Lãi suất cho vay qua đêm của Ngân hàng Trung ương Canada hiện ở mức 4,50% trước quyết định lãi suất tiếp theo của ngân hàng sẽ được công bố vào thứ Tư.

Dữ liệu cho thấy tổng vụ mua bán nhà hiện có trong sáu thành phố lớn nhất của Canada cũng tăng 5% so với năm trước, gần bằng với mức trung bình 10 năm trước đó trong tháng 5.

Báo cáo cho biết, sức mạnh trên toàn thị trường nhà đất của Canada tiếp tục được thúc đẩy bởi tình trạng thiếu nguồn cung, vốn đã giảm nhẹ trên diện rộng so với mức vốn đã thấp của tháng trước, báo cáo cho biết.

Báo cáo cho biết, giá nhà và số vụ mua nhà tăng được coi là điều tích cực đối với các ngân hàng Big Six của đất nước, vốn sẽ được hưởng lợi từ sự gia tăng này. Tuy nhiên, báo cáo cũng cảnh báo rằng việc tiếp tục tăng lãi suất có thể là một lực cản đối với việc gia hạn thế chấp.

Báo cáo dự báo ít nhất một lần tăng lãi suất trong vào năm 2023.

“Chúng tôi tin rằng lãi suất cao hơn trong thời gian tới có thể làm chậm đà tăng gần đây của thị trường nhà ở, với giả định rằng lãi suất thế chấp sẽ tăng theo,” báo cáo nói.

© 2023 BNN Bloomberg

Bản tiếng Việt của The Canada Life