Xu hướng thị trường cho thấy sự tăng tốc trong phần còn lại của năm, nhà kinh tế nói
Theo nhà kinh tế học Sherry Cooper, thị trường nhà ở Canada có thể sẽ tăng tốc hoạt động trong năm nay, trong khi những con số mới nhất về thị trường lao động chỉ ra một lần tạm dừng tăng lãi suất nữa của Ngân hàng Trung ương Canada.
Dữ liệu chính thức mới nhất cho thấy nền kinh tế Canada đã có thêm khoảng 35.000 việc làm mới trong tháng 3. Cooper lưu ý rằng mức mạnh mẽ này đã giữ tỷ lệ thất nghiệp ở mức 5% trong tháng thứ tư liên tiếp.
Cooper cho biết trong một phân tích mới: “Nhưng thị trường việc làm là một chỉ báo trễ, vì vậy BoC có thể sẽ tiếp tục tạm dừng tăng lãi suất vào ngày 12 tháng 4.”
Bà Cooper dự đoán thêm rằng GDP của Canada sẽ tăng 1,5% trong Q1, một mức tăng đáng kể so với mức tăng trưởng gần như bằng không vào cuối năm 2022.
Cooper cho biết thêm: “Chi tiêu của người tiêu dùng vẫn mạnh và những dấu hiệu ban đầu cho thấy thị trường nhà ở đang phục hồi và giá đang tăng do nguồn cung hạn chế. Càng về sau, tình trạng thiếu hụt nguồn cung sẽ càng trở nên rõ ràng và giá thuê sẽ tăng mạnh, khiến quyền sở hữu trở nên hấp dẫn hơn.”
TD Economics đã đưa ra một dự báo tương tự trong phân tích gần đây, lưu ý rằng doanh số bán nhà hiện tại dường như đã “chạm đáy” sau khi sụt giảm đáng kể trong năm 2022.
Rishi Sondhi, nhà kinh tế tại TD cho biết: “Chúng tôi hiện đang dự báo doanh số bán hàng quý sẽ tăng suốt năm 2023, với mức tăng trưởng mạnh hơn dự kiến trong nửa cuối năm. Trong ngắn hạn, thị trường việc làm thắt chặt sẽ thúc đẩy tăng thu nhập liên tục, trong khi tăng trưởng kinh tế và việc tuyển dụng chậm lại, và lợi suất trái phiếu thấp hơn sẽ mang lại một khoảng thời gian nghỉ ngơi từ các điều kiện khả năng chi trả bị kéo căng trên khắp Canada.”
© 2023 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life
