Điều này bất chấp lãi suất ngày càng tăng và biến động kinh tế
Bất chấp các dự báo thị trường nhà ở cảnh báo nói rằng Atlantic Canada sẽ ghi nhận những thiệt hại đáng kể trong thời kỳ suy thoái đại dịch, bờ biển phía đông của Canada đã cho thấy sự ổn định đáng ngạc nhiên trong năm 2022, theo một phân tích mới của RE/MAX.
RE/MAX cho biết: “Với việc giá vẫn tăng cao hơn trong thời điểm lãi suất tăng, nền kinh tế tăng trưởng chậm lại và nhu cầu tiêu dùng suy yếu, các chuyên gia trong ngành ngạc nhiên rằng những nơi như Nova Scotia hay Prince Edward Island không sụp đổ trong những điều kiện này.”
“[Trong khi] ngành bất động sản Canada vẫn duy trì quỹ đạo đi xuống, một số nơi nhất định đang đi ngược xu hướng và tạo ra con đường riêng trong bối cảnh nền kinh tế hậu đại dịch, hậu bùng nổ.”
Nova Scotia đã chứng tỏ là một trong những người chiến thắng rõ ràng trong năm qua, với giá trung bình hàng năm tính đến tháng 7 tăng 20,5% hàng năm lên 429.855 đô la.
Giá chuẩn của thị trường cho các căn nhà dành cho một gia đình cũng tăng 23,2% so với cùng kỳ năm ngoái lên 403.800 đô la, trong khi giá chuẩn cho nhà phố tăng gần 18% lên 481.500 đô la. Giá căn hộ apartment cũng tăng gần 30% lên 482.000 đô la, RE/MAX cho biết.
Đồng thời, nhu cầu đã bước vào giai đoạn chững lại, với doanh số bán bất động sản nhà ở tính đến thời điểm hiện tại ở Nova Scotia đang giảm với tốc độ hàng năm là 18,2% trong tháng 7. Tổng cộng con số này thấp hơn 8.100 căn một chút trong khoảng thời gian này.
© 2022 Canadian Mortgage Professional.
© Bản tiếng Việt của TheCanada.life
