Hội đồng Bất động sản Thung lũng Fraser cho biết lãi suất tăng cao đang khiến người tiêu dùng có lý do để tạm dừng
Theo Hội đồng Bất động sản Thung lũng Fraser (FVREB), thị trường nhà đất ở Thung lũng Fraser tiếp tục giảm tốc trong tháng 10, với môi trường lãi suất tăng cao buộc người tiêu dùng phải tạm dừng kế hoạch mua bán nhà.
Doanh số bán nhà đạt 970 căn trong khu vực trong tháng 10 thể hiện mức giảm 12% hàng tháng, đánh dấu mức giảm hàng tháng thứ tư liên tiếp kể từ mức cao nhất trong 12 tháng với 1.935 căn được bán vào tháng 6.
Danh sách đăng bán mới đạt tổng cộng 2.535 căn, giảm 11% hàng tháng và giảm 28% kể từ mức đỉnh là 3.533 căn được đăng vào tháng 5. Danh sách đang hoạt động đứng ở mức 6.580 căn, tăng ít hơn 1% hàng tháng và tăng 17% hàng năm.
Narinder Bains, chủ tịch FVREB, cho biết: “Những gì chúng tôi đang thấy ở Thung lũng Fraser và trên toàn tỉnh là tác động của việc duy trì lãi suất cao trên thị trường tổng thể.”
“Điều này đã xảy ra kể từ nửa cuối năm nay và chúng tôi dự đoán xu hướng này sẽ tiếp tục cho đến khi chúng tôi bắt đầu thấy một số chuyển động giảm trong lãi suất chính sách.”
Doanh số bán trên danh sách rao bán đang hoạt động của Thung lũng Fraser ở mức 15% trong tháng 10, một mức đủ để được coi là biểu hiện của “điều kiện cân bằng” trên thị trường tổng thể.
Giá chuẩn chung tiếp tục giảm tháng thứ ba liên tiếp, giảm 1,4% so với tháng 9. Giá chuẩn nhà biệt lập cho một gia đình ở mức khoảng 1,503 triệu đô la (giảm 1,5% hàng tháng và tăng 4,8% hàng năm), trong khi nhà phố ở Thung lũng Fraser có giá trung bình là 845.300 đô la (giảm 0,4% hàng tháng và tăng 4,7% hàng năm) và các căn hộ có giá trung bình là 545.400 đô la (giảm 0,1% hàng tháng và tăng 3,7% hàng năm).
© 2023 Canadian Mortgage Professional.
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
