Giá nhà ở Canada đã có mức tăng hàng tháng tăng kỷ lục cho tháng Một do số lượng nhà được rao bán sụt giảm mạnh đã dẫn đến một thị trường thắt chặt trên toàn quốc.
Giá nhà chuẩn của Canada đã tăng 2,9%, mức tăng hàng tháng lớn nhất trong dữ liệu kể từ năm 2005. Số lượng nhà được rao bán giảm 11%, theo dữ liệu do Hiệp hội Bất động sản Canada công bố hôm thứ Ba. Với số lượng bán tăng 1% trong tháng Một, tỷ lệ bán trên danh sách mới - một thước đo mức độ thắt chặt của thị trường - đã tăng lên 89%, mức cao kỷ lục thứ hai.
“Đúng như dự đoán, tháng Một khá yên tĩnh về mặt rao bán mới, với số lượng nguồn cung mới lớn đầu tiên của năm nay sẽ không xuất hiện cho đến khi thời tiết bắt đầu ấm lên một chút,” Cliff Stevenson, chủ tịch ủy ban bất động sản, cho biết. “Câu hỏi đặt ra là cung sẽ bị cầu lấn át như hồi mùa xuân năm ngoái, hay chúng ta sẽ bắt đầu thấy sự xuất hiện trở lại của một số người trong số rất nhiều người sẽ là người bán đang chịu sức ép tài chính hai năm qua?”
Canada đã có lượng nhà để bán thấp trong lịch sử sau khi đại dịch COVID-19 giúp đẩy thị trường vào một cơn sốt kỷ lục trong hai năm qua. Điều đó khiến các chính phủ trên khắp các lĩnh vực chính trị - từ Thủ tướng Justin Trudeau đến Thủ hiến bang Ontario Doug Ford - phải vội vã tìm cách bổ sung nguồn cung, ngay cả khi các chuyên gia dự báo sự mất cân bằng mà thị trường Canada hiện đang gặp phải có thể mất nhiều năm mới giảm bớt.
Vào tháng Giêng, Canada chỉ có 1,6 tháng tồn kho nhà ở trên toàn quốc, gắn với mức thấp kỷ lục thứ hai , dữ liệu của ủy ban bất động sản cho thấy.
Shaun Cathcart, chuyên gia kinh tế cấp cao của ủy ban bất động sản cho biết: “Tình hình lý tưởng giữa bây giờ và mùa hè sẽ là một lượng lớn người bán mong muốn bán được vào thị trường mùa xuân năm 2022.”
© Bloomberg News- 15/02/2022
© Bản tiếng Việt của The Canada Life
