Báo cáo mới cho biết nhu cầu tăng nhanh là điểm nổi bật ở trung tâm thành phố Toronto

Giá thuê trung bình hàng tháng ở  Greater Toronto Area đã tăng 400 đô la (khoảng 19%) so với mức thuê của tháng 7 năm ngoái, với giá thuê trung bình ở thành phố Toronto tăng 25% hàng năm, theo một báo cáo mới từ Bullpen Research & Consulting và TorontoRentals.com .

Trên cơ sở hàng tháng, giá thuê trung bình đã tăng 3,3% ở GTA trong tháng 7. Mức thuê này được xây dựng dựa trên mức tăng hàng tháng mạnh mẽ tương tự là 3,1% trong tháng 6 và 5,7% hồi tháng 5. Tại các thành phố lớn khác, giá thuê trung bình không có xu hướng tăng 3% trong giai đoạn 12 tháng, báo cáo cho biết.

Nhu cầu tăng nhanh là đặc biết đáng chú ý ở trung tâm thành phố Toronto, dự kiến sẽ tiếp tục tăng giá thuê trên khắp GTA.

Trong toàn khu vực, Toronto có giá thuê trung bình hàng tháng cao nhất cho căn hộ condo và căn hộ apartment trong tháng 7, ở mức 2.667 đô la (tăng gần 25% hàng năm). Tiếp theo là Mississauga ở mức  2.308 đô la (tăng 16,4%) và Vaughan là 2.292 đô la (tăng 2,8%).

Ben Myers, chủ tịch Bullpen Research & Consulting, cho biết: “Giá thuê trung bình ở GTA trong tháng 7 là 2.482 đô la mỗi tháng, hiện đã vượt mức cao nhất mà thị trường đã ghi nhận vào tháng 11 năm 2019 là 2.460 đô la.”

“Với việc tiếp tục tăng lãi suất, thị trường sở hữu không chắc chắn, và mùa cho thuê cao điểm vào mùa thu sắp tới, dự kiến giá thuê sẽ tăng mạnh hơn nữa trong vài tháng tới.”

© 2022 Canadian Mortgage Professional.

© 2022 Bản tiếng Việt của TheCanada.life