Lãi suất ổn định thúc đẩy nhu cầu thị trường nhà ở của thành phố tăng

Theo một báo cáo gần đây của Zoocasa, giá nhà đơn lập ở Khu vực Greater Toronto Area (GTA) đã tăng đáng kể trong quý đầu tiên của năm 2023, ngoại trừ Quận Dufferin, dựa trên dữ liệu từ Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto.

Thành phố Toronto chứng kiến mức tăng giá đáng chú ý là 14,95%, trong khi Vùng Halton chứng kiến giá tăng 14,46%, cho thấy sự xuất hiện của người mua trên thị trường.

Vào tháng 3 năm 2023, giá bán trung bình của một ngôi nhà đơn lập ở Thành phố Toronto đạt mức ấn tượng 1.708.373 đô la.

Dữ liệu cũng cho thấy doanh số bán nhà đơn lập tăng đáng kể từ tháng 1 đến tháng 3, với hầu hết các khu vực đều vượt mức tăng trưởng 100%.

Ngoài ra, người bán đã trở lại mạnh mẽ, với danh sách rao bán mới tăng khoảng 50% trên toàn khu vực trong cùng thời kỳ.

John Pasalis, chủ tịch kiêm nhà môi giới tại Realosophy Realty, nhấn mạnh nhu cầu cấp thiết phải giải quyết "khủng hoảng" bất động sản ở Toronto trong một cuộc phỏng vấn với BNN Bloomberg.

Ông kêu gọi tăng cường tập trung vào các chính sách thúc đẩy mật độ.

"Mật độ là vấn đề quan trọng nhất hiện nay đối với thị trường nhà ở. Nếu chúng ta không cho phép có thêm nhà ở, đặc biệt là ở các khu vực quá cảnh... thì chúng ta sẽ không làm được gì nhiều," Pasalis nói.

Trong khi các chuyên gia suy đoán về tác động tiềm tàng của việc tăng lãi suất, với nền kinh tế Canada vượt qua kỳ vọng và tăng trưởng với tốc độ hàng năm là 3,1% trong quý đầu tiên, hướng đi của lãi suất trong tương lai có thể định hình quỹ đạo của thị trường nhà ở Toronto.

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life