Nếu Greater Toronto vẫn đi trước đường cong quốc gia, Canada có thể gặp rắc rối. Số liệu của Cơ quan Thống kê Canada (Stat Can) cho thấy tỷ lệ thất nghiệp tăng mạnh trong tháng 5. Thất nghiệp gia tăng là xu hướng quốc gia, nhưng tốc độ tăng nhanh có thể là do Greater Toronto, nơi chiếm 1/3 tỷ lệ thất nghiệp gia tăng trong năm qua. Đó là xu hướng chung trên khắp miền Nam Ontario, nơi đã từ chỗ là động lực của nền kinh tế quốc gia trở thành lực cản lớn.

Đối với những người bỏ lỡ dữ liệu việc làm của Canada, tỷ lệ thất nghiệp đang tăng đều đặn. Tỷ lệ toàn quốc điều chỉnh theo mùa đạt 6,1% trong tháng 5, tương ứng với 1,34 triệu người. Trong năm qua, tỷ lệ đó đã tăng 1,0 điểm (+250,9 nghìn người), tăng 20%. Tỷ lệ thất nghiệp gia tăng là một xu hướng đang được quan sát trên khắp đất nước, nhưng thị phần thúc đẩy tăng trưởng lớn nhất là Toronto CMA.

Tìm việc làm? Toronto có thể là nơi ít có khả năng tìm thấy việc làm nhất hiện nay. Trong năm qua, tỷ lệ thất nghiệp đã tăng 1,0 điểm (+83,8 nghìn người) lên 7,9% (317,2 nghìn người) tính đến tháng 5. Khoảng 1 trong 3 tỷ lệ mức tăng thất nghiệp của Canada trong năm qua là ở khu vực này, nơi hiện có nhiều người thất nghiệp hơn toàn tỉnh Quebec (241,2 nghìn người).

Dân số thất nghiệp của Toronto hiện là dân số lớn nhất bên ngoài đại dịch trong ít nhất hai thập kỷ qua. Mặc dù trước đây dân số đã nhỏ hơn nhiều nhưng đây có thể là một kỷ lục về số lượng người thất nghiệp.

Tỷ lệ thất nghiệp ở Nam Ontario đang tăng nhanh bất thường

Mặc dù đây là xu hướng quốc gia nhưng các thành phố lớn khác của Canada lại không có mức tăng trưởng tương tự. Tỷ lệ thất nghiệp của Vancouver chỉ là 5,7% (97,3 nghìn người), thấp hơn đáng kể so với tỷ lệ thất nghiệp toàn quốc. Tương tự cho Montréal (5,8%; 147 nghìn người). Calgary (8,1%; 83,5 nghìn người) là một ngoại lệ, cao hơn đáng kể so với mức trung bình toàn quốc.

Các thành phố phía Nam Ontario nói chung dường như không nóng bằng các thành phố lớn. Các thành phố có tỷ lệ thất nghiệp cao bao gồm Windsor (8,5%), St. Catharines-Niagara (7,9%) và Hamilton (7%). Những thị trường này đã giúp đẩy tỷ lệ toàn tỉnh lên 6,8% tính đến tháng 5, cao hơn nhiều so với tỷ lệ toàn quốc là 6,1%.

Sự xói mòn việc làm ở khu vực Greater Toronto mang lại nhiều bối cảnh hơn cho thị trường bất động sản ở đây. Mặc dù dân số tăng nhanh nhưng số lượng chỗ trống cho thuê vẫn tăng lên. Không chỉ số lượng văn phòng đã đạt kỷ lục mới về số lượng sẵn có, mà tỷ lệ trống cho thuê nhà ở cũng vượt quá mức trước đại dịch. Cùng với việc doanh số bán nhà chậm và tỷ lệ nợ quá hạn thế chấp hiện đang ở mức cao nhất trong gần một thập kỷ, các chuyên gia đang đặt nhiều niềm tin vào việc cắt giảm lãi suất gần đây để vực dậy thị trường thành phố.

© 2024 Better Dwelling

Bản tiếng Việt của The Canada Life