Theo một thăm dò mới từ RBC, người Canada lạc quan hơn về thị trường nhà đất trong năm 2023, nhưng nhiều người không chắc liệu đây có phải là thời điểm thích hợp để mua nhà hay không.

“Đã có một sự thay đổi lớn trong tâm lý của người Canada xung quanh thị trường nhà ở, bao gồm cả sự gia tăng về sự không chắc chắn xung quanh tình hình thị trường hiện nay,” Nick Palucci, giám đốc cấp cao về tài trợ vốn chủ sở hữu nhà tại RBC, cho biết trong một bản tin hôm thứ Ba.

"Nhưng mùa xuân thường là mùa mua nhà bận rộn và nhiều người mua nhà tiềm năng có thể nhìn thấy cơ hội đang mở ra cho họ."

Kết quả từ Thăm dò Ý kiến về Quyền Sở hữu Nhà Hàng năm của RBC, được công bố hôm thứ Ba cho thấy 40% người Canada dự kiến sẽ trả ít hơn cho một ngôi nhà trong năm 2023. Tuy nhiên, nó cũng cho thấy sự không chắc chắn của người Canada về thị trường nhà ở hiện tại. Hai mươi lăm phần trăm người nói rằng họ không chắc chắn về loại thị trường mà Canada tham gia, trong khi 18% “không biết liệu bây giờ có phải là thời điểm tuyệt vời để mua hay không.”

BỐI CẢNH KINH TẾ

Điều kiện kinh tế khó khăn cũng nằm trong tâm trí của người mua nhà. Hơn một phần tư số người tham gia khảo sát cho biết khả năng xảy ra suy thoái kinh tế trong năm 2023 khiến họ phải cân nhắc việc trì hoãn việc mua nhà.

Hơn một nửa số người được hỏi lo lắng về tình hình tài chính của họ có thể xấu đi trong năm, điều mà RBC cho biết “có thể góp phần giải thích lý do tại sao chỉ 22% sẽ cung cấp tiền cho một thành viên gia đình hoặc con cái để mua một ngôi nhà mới,” giảm từ 26% một năm trước đó.

SỰ LẠC QUAN CỦA NGƯỜI MUA LẦN ĐẦU TIÊN

Bất chấp sự không chắc chắn về thời điểm và tài chính, hầu hết những người được hỏi cho biết họ nghĩ rằng thị trường của người bán đã đạt đến đỉnh, chỉ 37% coi thị trường nhà ở là thị trường của người bán, so với 71% một năm trước đó. Gần một phần ba số người được hỏi cho biết họ tin rằng “chỉ còn một khoảng thời gian nhỏ để tận dụng giá nhà thấp hơn.”

Những người mua nhà lần đầu tỏ ra lạc quan hơn về thị trường nhà ở so với năm 2022. Bảy mươi ba phần trăm người mua nhà lần đầu cho biết một ngôi nhà hoặc căn hộ chung cư là một khoản đầu tư tốt, tăng từ 53% vào năm ngoái và 41% cho biết họ nghĩ rằng thị trường nhà ở đang phát triển mạnh mẽ, tăng từ mức 30% vào năm 2022.

Gần 80% người mua nhà lần đầu cũng cảm thấy họ có cơ hội tốt hơn để mua nhà so với những năm trước, 65% lạc quan về thị trường nhà đất trong năm và 51% cho biết họ tin rằng nhà sẽ hợp túi tiền “trong tương lai gần.”

"Chúng ta đang thấy nhiều người Canada dành thêm thời gian để lập kế hoạch, tiết kiệm và đảm bảo rằng họ sẽ tham gia thị trường khi điều đó phù hợp với họ. Đồng thời, đã có một làn sóng lạc quan giữa những người mua đang tìm cách tham gia  thị trường nhà ở lần đầu tiên," Palucci nói.

Ông nói rằng mọi người nên nói chuyện với một chuyên gia để tìm kiếm các lựa chọn mua nhà và phát triển một kế hoạch.

© 2023 BNN Bloomberg

Bản tiếng Việt của The Canada Life