Tuy nhiên, thị trường hiện đang cảm nhận được ảnh hưởng của biến động kinh tế và sự giảm tốc độ tăng giá gần đây.

Theo một cuộc khảo sát mới của BNN Bloomberg và RATESDOTCA, khoảng 60% người Canada coi nhà của họ là một phần chính trong danh mục đầu tư.

Đặc biệt, những người Canada trẻ tuổi có xu hướng xem tài sản của họ theo cách này nhiều hơn, với 72% những người trong độ tuổi 18-34 xem nhà của họ là khoản đầu tư, so với 57% những người từ 35 tuổi trở lên.

Ở phía bên kia của quang phổ, khoảng 24% nói rằng nhà của họ không phải là một phần trong khoản đầu tư của họ.

Tuy nhiên, sự biến động kinh tế đang diễn ra và sự giảm tốc độ tăng giá gần đây đã khiến một số người Canada phải xem xét lại vai trò của ngôi nhà của họ.

Số liệu mới nhất từ Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) cho thấy giá nhà ở Canada đã giảm 13,2% trong năm ngoái, mức giảm hàng năm lớn nhất kể từ khi việc theo dõi bắt đầu vào năm 2005.

Khoảng 23% nói rằng giữa những áp lực này, tầm quan trọng của ngôi nhà của họ như một phương tiện đầu tư đã suy yếu, trong khi 11% nói rằng họ không còn coi ngôi nhà của mình là khoản đầu tư dài hạn tốt nữa.

Nhiều người Canada đang chọn không có nhà riêng

Theo một nghiên cứu của Royal LePage hồi đầu năm nay, với khả năng chi trả tiếp tục khó nắm bắt, ngày càng nhiều người Canada chọn cách từ bỏ hoàn toàn quyền sở hữu duy nhất, thay vào đó tham gia đồng sở hữu với các thành viên trong gia đình hoặc bạn bè.

Cuộc thăm dò đó cho thấy 6% chủ nhà ở Canada hiện đang đồng sở hữu tài sản của họ với một bên khác không phải là vợ/chồng cũng như người yêu của họ.

Trong số này, 89% cho biết họ đang đồng sở hữu với các thành viên trong gia đình, trong khi 7% đang sở hữu với bạn bè. Khoảng 56% cho biết họ đang sống với bố mẹ hoặc bố mẹ chồng, trong khi 18% đang sống chung với con cái đã trưởng thành.

Royal LePage cho biết: “Dữ liệu điều tra dân số cho thấy các hộ gia đình nhiều thế hệ hiện là loại hộ gia đình tăng trưởng nhanh nhất ở Canada. Quyết định sống chung này, bao gồm cả việc đồng sở hữu một ngôi nhà, là một quyết định ngày càng được đưa ra vì lý do tài chính.”

Royal LePage cũng phát hiện ra rằng 76% người đồng sở hữu nhà ở Canada chỉ ký kết những thỏa thuận như vậy ngay từ đầu do khả năng chi trả nhà ở ngày càng suy giảm.

“Bằng cách chia sẽ chi phí mua nhà cho nhiều người hơn, người Canada không chỉ có thể đặt chân lên bậc thang bất động sản dễ dàng hơn mà còn mở rộng tìm kiếm nhà của họ đến những địa điểm mong muốn hơn hoặc những bất động sản lớn hơn mà nếu chỉ có ngân sách của họ thì khó có thể tiếp cận được. ”

© 2023 Canadian Mortgage Professional

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE