Giá thuê nhà đề nghị trung bình toàn quốc là 2.193 đô la

Một báo cáo mới tiết lộ rằng mức tăng tiền thuê nhà trên khắp Canada đã chậm lại ở mức thấp nhất kể từ tháng 10 năm 2021, chỉ tăng 2,1% so với cùng kỳ năm ngoái vào tháng 9. Theo dữ liệu từ Rentals.ca và Urbanation, giá thuê nhà trung bình tháng trước là 2.193 đô la, đánh dấu năm tháng liên tiếp tăng trưởng chậm lại.

Shaun Hildebrand, chủ tịch Urbanation, cho biết sự chậm lại này là do lượng sinh viên nước ngoài đăng ký giảm, giảm khoảng một nửa so với mức cao kỷ lục. Mặc dù tốc độ chậm hơn, giá thuê nhà vẫn cao hơn 13,4% so với hai năm trước và cao hơn 25,2% so với ba năm trước.

Ontario, BC ghi nhận mức giảm đáng kể

Ontario và British Columbia chứng kiến mức giảm tiền thuê nhà lớn nhất. Giá thuê nhà trung bình của Ontario đối với căn hộ chung cư và căn hộ xây dựng để cho thuê giảm 4,3% xuống còn 2.380 đô la. Trong khi đó, B.C. đã giảm 3,2% xuống còn 2.570 đô la.

Saskatchewan dẫn đầu cả nước về mức tăng trưởng tiền thuê nhà, với mức tăng 23,5%, trở thành tỉnh có mức tăng trưởng nhanh nhất về giá thuê nhà.

Nhà ở ghép tăng

Giá thuê căn hộ tại Vancouver, Toronto, Calgary và Montreal giảm, trong khi Ottawa tăng nhẹ. Khi ngày càng nhiều người Canada lựa chọn nhà ở ghép để cắt giảm chi phí, giá thuê nhà ở ghép tăng 6,9% so với cùng kỳ năm trước.

Mặc dù tốc độ tăng trưởng tiền thuê chậm hơn, khả năng chi trả vẫn là mối quan tâm, với các chuyên gia chỉ ra rằng chủ nhà đẩy giá nhà lên cao bằng cách coi bất động sản là khoản đầu tư. Canada đã mất hơn nửa triệu căn hộ cho thuê giá rẻ trong thập kỷ qua, làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng nhà ở đang diễn ra.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life