Tân bộ trưởng nhà ở nói rằng đóng cửa với những người mới đến không phải là giải pháp cho cuộc khủng hoảng nhà ở

Tân bộ trưởng cơ sở hạ tầng và nhà ở của Canada nói rằng việc đóng cửa với những người mới đến không phải là giải pháp cho vấn đề nhà ở của đất nước, và thay vào đó đã tán thành việc xây dựng nhiều nhà hơn để đáp ứng dòng nhập cư cao hơn.

Sean Fraser, người trước đây từng là bộ trưởng nhập cư, đã tuyên thệ vào sáng thứ Tư như một phần của việc thay đổi nội các của chính phủ Đảng Tự do nhằm giới thiệu một đội ngũ mới trước cuộc bầu cử liên bang tiếp theo.

Ông đảm nhận vai trò này vào thời điểm dân số tăng mạnh do nhập cư đang gây thêm áp lực cho nhu cầu nhà ở vào thời điểm đất nước đang phải vật lộn với cuộc khủng hoảng khả năng chi trả.

“Câu trả lời, ít nhất là một phần, là tiếp tụcxây dựng thêm,” Fraser nói với các phóng viên sau khi tuyên thệ nhậm chức.

“Nhưng tôi khuyến cáo bất cứ ai tin rằng câu trả lời cho những thách thức về nhà ở của chúng ta là đóng cửa với những người mới đến.”

Thay vào đó, bộ trưởng cho biết nhập cư sẽ là một phần của giải pháp cho thách thức nhà ở.

“Khi tôi nói chuyện với các nhà phát triển, với tư cách là bộ trưởng bộ di trú trước ngày hôm nay, một trong những trở ngại chính để hoàn thành các dự án mà họ muốn hoàn thành là tiếp cận lực lượng lao động để xây dựng những ngôi nhà mà họ cần,” ông nói.

Quyết định của Thủ tướng Justin Trudeau giao hồ sơ nhà ở liên bang cho Nghị sĩ Nova Scotia này đã được các chuyên gia khen ngợi, những người nói rằng Đảng Tự do cần một nhà truyền thông mạnh mẽ chịu trách nhiệm khi người Canada đối phó với cuộc khủng hoảng khả năng chi trả.

Là một phần của quá trình cải tổ, hồ sơ nhà ở đã được hợp nhất với cơ sở hạ tầng và cộng đồng. Fraser cho biết mục tiêu là xem xét các dự án nhà ở và cơ sở hạ tầng cùng nhau, thay vì tách biệt.

Ông nói: “Nếu chúng ta khuyến khích các thành phố và cộng đồng xây dựng thêm nhà ở ở những nơi đã có cơ sở hạ tầng hoặc ở những nơi đã được lên kế hoạch xây dựng, thì chúng ta sẽ có thể thúc đẩy nhiều tiến bộ hơn cho mỗi đô la công được đầu tư.”

Ahmed Hussen, người trở thành bộ trưởng nhà ở vào năm 2021, đã phải đối mặt với những lời chỉ trích vì cách xử lý hồ sơ khi cuộc khủng hoảng nhà ở trở nên tồi tệ hơn trên khắp đất nước.

Hussen đang ở trong nội các với tư cách là bộ trưởng phát triển quốc tế.

"Việc lựa chọn Sean, tôi nghĩ, là sự thừa nhận rằng công việc về cơ bản đòi hỏi năng lượng, sự khẩn trương và niềm đam mê để có thể cạnh tranh hiệu quả với thông điệp mà (Lãnh đạo Đảng Bảo thủ) Pierre Poilievre đã đưa ra," Tyler Meredith, cựu trưởng phòng hoạch định và chiến lược kinh tế của chính phủ Trudeau, cho biết.

Meredith cho biết lựa chọn chuyển Fraser từ nhập cư sang nhà ở cũng báo hiệu chính phủ liên bang biết hai hồ sơ cần được liên kết với nhau.

Meredith nói: “Nếu họ thua trong cuộc tranh luận về nhà ở, họ sẽ thua trong cuộc tranh luận về nhập cư, và sau đó họ sẽ mất đi những gì thực sự là, một số trong những phần hiệu quả nhất trong chiến lược kinh tế của họ.”

Dân số Canada tăng hơn một triệu người vào năm 2022, một tốc độ mà các chuyên gia cho rằng đang gây thêm áp lực lên nhu cầu nhà ở. Điều đó, đến lượt nó, đẩy giá lên cao hơn nữa.

Một phân tích gần đây của BMO cho thấy cứ mỗi một phần trăm tăng trưởng dân số, giá nhà ở thường tăng ba phần trăm.

Đảng Tự do đã nhận được rất nhiều sự quan tâm từ Poilievre đối với tình trạng của thị trường nhà đất. Ông đổ lỗi cho chính phủ của Thủ tướng Trudeau về cuộc khủng hoảng, cũng như những "người gác cổng" của thành phố đã cản trở những bước phát triển mới.

Poilievre đã tập trung vào nhu cầu xây dựng thêm nhà ở và không cân nhắc liệu Canada có cần thay đổi số lượng người mà họ cho phép vào nước này hay không.

Nhà lãnh đạo Đảng Bảo thủ cũng đặc biệt tập trung vào việc nói chuyện với những người trẻ tuổi đang gặp khó khăn với khả năng chi trả, thường đề cập đến "những người 35 tuổi vẫn sống trong tầng hầm của cha mẹ họ" trong Hạ viện.

Fraser, 39 tuổi, thừa nhận trong cuộc họp báo rằng khả năng chi trả nhà ở là một thách thức lớn đối với những người Canada trẻ tuổi nói riêng.

Fraser nói: “Đó là một thách thức thực sự đối với những người ở độ tuổi tôi trở xuống đang cố gắng tham gia vào thị trường, nhưng đó cũng là một thách thức đối với các gia đình có thu nhập thấp.

"Không có giải pháp đơn giản nào, nhưng nếu chúng tôi tiếp tục nâng cao các biện pháp giúp xây dựng thêm nguồn cung, giúp đảm bảo mọi người dễ dàng tham gia thị trường hơn và đảm bảo rằng chúng tôi cung cấp các biện pháp bảo vệ cho các gia đình có thu nhập thấp, đặc biệt là trong các tình huống thuê nhà dễ bị tổn thương, thì chúng ta sẽ có thể tạo ra sự khác biệt có ý nghĩa."

Cuộc khủng hoảng nhà ở từng liên quan đến Vancouver và Toronto hiện đang ảnh hưởng đến tất cả các nơi trên đất nước, và các chuyên gia nói rằng tình trạng thiếu nhà ở là gốc rễ của nó.

Tập đoàn Nhà ở Thế chấp Canada đã cảnh báo nước này cần xây dựng thêm 3,5 triệu ngôi nhà — ngoài tốc độ xây dựng hiện tại — để khôi phục khả năng chi trả vào năm 2030.

Carolyn Whitzman, một chuyên gia về chính sách nhà ở và trợ giảng tại Đại học Ottawa, cho biết quyết định kết hợp nhà ở và cơ sở hạ tầng là một động thái tốt.

Bà nói: "Nhà ở là cơ sở hạ tầng. Nó thiết yếu, thiết yếu như nước, hệ thống cống rãnh, bệnh viện và trường học, đối với sự vận hành của một xã hội."

Whitzman cũng gọi Fraser là "người giao tiếp khá hiệu quả" và lưu ý rằng kinh nghiệm của ông với tư cách là bộ trưởng nhập cư cũng có thể giúp xác định vai trò của ông trong hồ sơ nhà ở.

Bản tin tiếng Việt của The Canada Life