Ngân hàng trung ương Mỹ không vội bắt đầu cắt giảm lãi suất

Với việc các ngân hàng trung ương trên toàn thế giới dường như đang hướng tới xu hướng cắt giảm lãi suất vào mùa hè này, nhiều nhà quan sát thị trường thế chấp Canada sẽ theo dõi chặt chẽ cách tiếp cận của Cục Dự trữ Liên bang ở phía nam biên giới trong những tháng tới.

Sức sống của nền kinh tế Mỹ và triển vọng của ngân hàng trung ương là những yếu tố chính ảnh hưởng đến hiệu quả kinh tế của Canada và cách tiếp cận của chính Ngân hàng Trung ương Canada, đặc biệt vì sự khác biệt đáng kể giữa FED và BoC có ý nghĩa lớn đối với sức mạnh của đồng loonie.

Trong khi đó, việc FED dường như đang áp dụng cách tiếp cận bảo thủ và thận trọng hơn so với các ngân hàng trung ương khác có thể giữ lãi suất cố định, vốn tăng và giảm song song với lãi suất trái phiếu, ở mức cao  ở Canada trong ngắn và trung hạn.

Điều đó có nghĩa là nhiều người đi vay có khoản thế chấp bằng lãi suất cố định sắp gia hạn trong thời gian ngắn không nên hy vọng lãi suất sẽ giảm ngay lập tức trước khi đợt gia hạn đó đến, theo Justin Prasad, cố vấn tài chính của BlueShore Financial.

Ông nói với Canadian Mortgage Professional rằng cách tiếp cận của FED, vốn đã chọn không cắt giảm lãi suất khi thông báo vào tuần trước và hiện chỉ cắt giảm một lần trong thời gian còn lại của năm, là một yếu tố quan trọng đằng sau triển vọng đó.

Ông nói: “Nếu khoản thế chấp của bạn sắp được gia hạn vào mùa thu và bạn nghĩ lãi suất sẽ giảm đáng kể thì điều đó có thể không xảy ra. Một trong những lý do xung quanh vấn đề đó khi tôi thảo luận với khách hàng là vì chúng ta gần như gắn kết với Mỹ. Vì vậy, chúng tôi chưa thực sự thấy lợi suất trái phiếu giảm.”

“Chúng có – nhưng không có ý nghĩa như mọi người có thể nghĩ, và đó là bởi vì chúng ta đang chờ xem FED sẽ làm gì và tôi không nghĩ rằng họ sẽ thực sự cắt giảm lãi suất trong năm nay.”

Prasad cho biết, mặc dù ngân hàng trung ương Canada đã đưa ra đợt cắt giảm lãi suất đầu tiên trong hơn 4 năm trong thông báo mới nhất của mình, nhưng cũng khó có khả năng giảm lãi suất đáng kể trước cuối năm nay.

“Ở Canada, tôi nghĩ họ sẽ cắt, chờ, cắt, đợi,” anh nói. “Nó giống như việc đi xuống một ngọn núi một cách chậm rãi – chúng ta sẽ đi từng bước một. Vì vậy, tôi đang cố gắng xoa dịu kỳ vọng của khách hàng rằng bạn có thể thấy lãi suất cố định kỳ hạn 5 năm [ví dụ] đi từ 5,3% còn 5,1%. Nó sẽ không sớm giảm xuống còn ba đâu.”

Nền kinh tế Mỹ vẫn kiên cường trong bối cảnh lãi suất cao

FED dường như có cái nhìn ít lạc quan hơn so với các ngân hàng trung ương khác về khả năng cắt giảm lãi suất hiện tại một phần vì lạm phát ở đó vẫn cao hơn đáng kể so với mục tiêu 2% và nền kinh tế cũng tiếp tục vững chắc bất chấp kỳ vọng về sự suy thoái.

Tháng 5 chứng kiến 272.000 việc làm được bổ sung vào nền kinh tế Mỹ, cao hơn nhiều so với mức tăng 185.000 mà các nhà kinh tế dự kiến, do thị trường lao động tiếp tục tăng trưởng trong bối cảnh môi trường lãi suất cao do FED áp đặt.

Ngân hàng trung ương Mỹ cũng đã thu giảm kế hoạch cắt giảm lãi suất của mình trong thông báo tuần trước, cho thấy rằng họ hiện dự đoán chỉ một – hoặc có thể là hai – lần giảm lãi suất trước cuối năm, khác xa với những kỳ vọng cao hơn vào tháng 3.

Theo Prasad, người Canada không nên coi cho rằng Ngân hàng Trung ương Canada sẽ vui vẻ hạ lãi suất nhiều lần trước cuối năm nay.

Ông nói: “Mọi người cần phải tiết chế những kỳ vọng của mình. Lãi suất 1/4 điểm [cắt giảm] này thực sự không nhiều và chúng tôi chưa thấy lãi suất thực sự giảm nhiều… tình hình ở Mỹ thực sự khiến Canada rơi vào tình thế khó khăn vì [Ngân hàng Trung ương Canada] về cơ bản sẽ phải phá hủy đồng tiền của chúng ta nếu họ muốn đi theo con đường riêng của mình và quên đi những gì FED đang làm.”

“Tôi thực sự nghĩ rằng lãi suất sẽ giảm – nhưng chậm hơn nhiều so với mọi người nghĩ và chúng ta sẽ không thực sự thấy sự khác biệt có ý nghĩa về lãi suất cho đến quý đầu tiên của năm 2026. Vào thời điểm đó, tiền của tôi sẽ được giữ cố định trong 5 năm khoảng 4% vào thời điểm đó.”

© 2024  Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life