Người thuê nhà ở những thành phố đắt đỏ nhất Canada phải chờ 13 năm để tiết kiệm tiền mua nhà

Thuê nhà ở những thành phố lớn nhất Canada đang trở thành một cuộc chiến khó khăn, với dữ liệu mới cho thấy Toronto và Vancouver là những nơi tệ nhất đối với những người thuê nhà đang cố gắng cân bằng giữa chi phí nhà ở cao và mục tiêu tiết kiệm tiền để sở hữu nhà.

Theo phân tích của Money.ca, người thuê nhà trung bình ở những thành phố này chi gần một nửa thu nhập cho tiền thuê nhà, không còn nhiều tiền để tiết kiệm tiền đặt cọc mua nhà.

Tại Toronto, chi phí trung bình để thuê một căn hộ một phòng ngủ là 1.691 đô la một tháng, trong khi thu nhập trung bình hàng năm là 41.800 đô la. Điều này có nghĩa là người thuê nhà đang chi 48,55% thu nhập của họ chỉ cho tiền thuê nhà. Vancouver cũng không kém cạnh, với những người thuê nhà phải trả 1.697 đô la mỗi tháng, tương đương 46,07% trong tổng thu nhập hàng năm là 44.200 đô la của họ, cho một căn hộ một phòng ngủ.

Nhưng không chỉ giá thuê nhà cao khiến cuộc sống của những người thuê nhà ở những thành phố này trở nên khó khăn. Thời gian tiết kiệm tiền đặt cọc mua nhà cũng là một rào cản lớn khác.

Tại Vancouver, người thuê nhà trung bình phải mất hơn 13 năm để tiết kiệm đủ tiền trả trước 10% cho một ngôi nhà có giá 1,19 triệu đô la. Tương tự như vậy, tại Toronto, phải mất hơn 13 năm để tiết kiệm đủ tiền trả trước cho một ngôi nhà có giá trung bình là 1,1 triệu đô la.

Phân tích của Money.ca cũng chỉ ra Halifax là một thành phố khác mà khả năng chi trả tiền thuê nhà đang ngày càng trở thành mối quan tâm. Với giá thuê trung bình là 1.322 đô la mỗi tháng và thu nhập hàng năm là 38.700 đô la, những người thuê nhà ở Halifax đang chi 40,99% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà, khiến nơi đây trở thành thành phố có giá thuê nhà đắt đỏ thứ ba đối với người thuê nhà.

Mặt khác, Thành phố Quebec nổi bật như một điểm sáng hiếm hoi đối với người thuê nhà. Với mức tiền thuê nhà trung bình chỉ 911 đô la một tháng và thu nhập trung bình là 50.500 đô la, những người thuê nhà ở Thành phố Quebec chỉ chi 21,65% thu nhập của họ cho nhà ở - thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn quốc là 34,5%. Khả năng chi trả này cũng khiến Thành phố Quebec trở thành một trong những nơi tốt nhất để tiết kiệm tiền mua nhà, với những người thuê nhà có thể tiết kiệm để trả trước 10% chỉ trong ba năm rưỡi cho một ngôi nhà có giá 343.200 đô la.

Các thành phố khác có triển vọng tốt hơn cho người mua nhà bao gồm Regina và Winnipeg, nơi tiết kiệm để trả trước mất khoảng ba đến bốn năm.

Tại Regina, với thu nhập trung bình là 43.900 đô la và giá nhà trung bình là 310.223 đô la, sẽ mất khoảng ba năm rưỡi để tiết kiệm tiền đặt cọc. Tại Winnipeg, mốc thời gian kéo dài hơn một chút, chỉ hơn bốn năm, với thu nhập trung bình là 42.300 đô la và giá nhà trung bình là 346.654 đô la.

Kris Bruynson, phó chủ tịch tiếp thị và sản phẩm tại Money.ca, cho biết trong báo cáo rằng: "Quyết định thuê nhà ở đâu trong khi tiết kiệm tiền mua nhà có thể rất khó khăn khi giá thuê nhà tăng cao. Mặc dù Vancouver và Toronto rất hấp dẫn, nhưng mỗi người mua nhà phải cân nhắc giữa chi phí và số tiền tiết kiệm được khi mua nhà ở những thành phố đắt đỏ này. Có đáng để dành 13 năm tiết kiệm tiền cho khoản đặt cọc chỉ để mua được nhà ở một thành phố đắt đỏ không?"

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life