FVREB cho biết giá chuẩn đã giảm tháng thứ hai liên tiếp trong tháng 9

Theo Hội đồng Bất động sản Thung lũng Fraser, hoạt động bán giảm tốc đều đặn và số lượng danh sách đăng bán mới tăng mạnh đã khiến thị trường nhà đất ở Thung lũng Fraser trở nên cân bằng trong tháng 9.

FVREB cho biết trong báo cáo thị trường mới nhất: “Ba tháng doanh số sụt giảm [đã] chứng kiến giá chuẩn giảm trong tháng thứ hai liên tiếp.”

Trong tháng 9, giá nhà biệt lập dành cho một gia đình trong khu vực đã giảm 0,6% hàng tháng và tăng 4,6% hàng năm, đạt 1,526 triệu đô la. Giá nhà phố tăng 0,3% hàng tháng và tăng 3,5% hàng năm lên 848.600 đô la, trong khi giá căn hộ giảm 1,4% hàng tháng và tăng 3,4% hàng năm lên 545.900 đô la.

Thung lũng Fraser chứng kiến tổng cộng 1.100 doanh số bán nhà vào tháng trước, giảm 13,6% so với tháng 8 mặc dù đã tăng 22,6% so với tháng 9 năm 2022.

Baldev Gill, giám đốc điều hành của FVREB cho biết: “Với sự không chắc chắn về lãi suất, doanh số bán trong tháng 9 chậm hơn so với xu hướng vào thời điểm này trong năm.”

Khu vực này đã chứng kiến 2.860 danh sách mới trong tháng 9, tăng 9,1% so với tháng trước và tăng 25,8% so với tháng 9 năm ngoái. Danh sách đang hoạt động, đã tăng kể từ tháng 12 năm 2022, đã tăng 3,8% để đạt 6.532 căn vào tháng trước.

Narinder Bains, chủ tịch của FVREB cho biết: “Với mức cung tiếp tục tăng chậm và ổn định, cùng với doanh số bán chậm, những gì chúng ta đang thấy là một thị trường cân bằng hơn. Nếu xu hướng này tiếp tục, số lượng danh sách mới tăng lên sẽ giúp duy trì thị trường cân bằng, mang lại cho người mua nhiều lựa chọn hơn.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life