Số lượng lớn người cao niên Canada chọn cách dưỡng già tại ngôi nhà của họ: CMHC

Khảo sát mới nhất của CMHC tiết lộ kết quả đáng ngạc nhiên…

Theo một báo cáo mới của Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC), mặc dù người cao tuổi có xu hướng cân nhắc việc thu hẹp quy mô nơi ở khi họ già đi, nhưng một tỷ lệ đáng kể thay vào đó lại chọn cách dưỡng già tại ngôi nhà của họ thay vì đưa tài sản đó ra thị trường.

CMHC nhận thấy chỉ có 21,5% chủ sở hữu nhà ở Canada từ 75 đến 79 tuổi bán tài sản của họ trong khoảng thời gian từ năm 2016 đến năm 2021.

CMHC cho biết: “Số lượng hộ gia đình người cao tuổi ở Canada sẽ tăng đáng kể trong những năm tới. Tỷ lệ hộ gia đình cao tuổi bán tài sản của mình chỉ tăng ở nhóm tuổi tương đối cao.”

CMHC cũng nhận thấy tỷ lệ bán nhà đối với các hộ gia đình từ 75 tuổi trở lên có xu hướng giảm kể từ đầu những năm 1990s, giảm khoảng 6% trong 30 năm qua (từ 41,6% xuống còn 36%).

CMHC cho biết: “Nếu tốc độ bán giữ ổn định trong tương lai, chúng ta sẽ phải đợi cho đến khi dân số Canada già đi nhiều hơn trước khi chúng ta thấy một tỷ lệ thực sự đáng kể các hộ gia đình lớn tuổi rao bán tài sản của họ.”

Người cao tuổi Canada thích loại nhà ở nào nhất?

CMHC nhận thấy rằng các chung cư nói riêng đang trở nên phổ biến hơn với các chủ sở hữu nhà ở Canada khi họ già đi.

CMHC cho biết: “Những căn hộ này thường có ít không gian sống hơn nhà ở và cần ít bảo trì hơn.”

Năm 2011, trong số các chủ sở hữu ở độ tuổi 65-69, 12,3% được cho là có căn hộ chung cư, trong khi 87,7% còn lại có nhà dành cho một gia đình, tài sản thu nhập hoặc các loại hình nhà ở khác. Chuyển nhanh một thập kỷ sau, trong cùng một nhóm (lúc đó ở độ tuổi 75-79), 17,4% có căn hộ chung cư.

CMHC cho biết xu hướng các hộ gia đình lớn tuổi chuyển sang sống ở chung cư cũng nổi bật hơn ở Vancouver và Toronto so với phần còn lại của đất nước.

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE