Một mùa xuân đầy khởi sắc sẽ diễn ra?

Theo một phân tích mới của Scotiabank, giá nhà trên thị trường nhà ở quốc gia tăng nhẹ có thể có một số tác động thú vị đối với thị trường nhà ở của Canada.

Nhà kinh tế Farah Omran cho biết, mặc dù mức tăng giá nhỏ cho thấy đây có thể là khởi đầu của giai đoạn phục hồi, nhưng nó cũng có thể dẫn đến sự đảo ngược những cải thiện đã đạt được trong năm qua để hướng tới một thị trường cân bằng và bền vững hơn.

Omran cho biết: “Khi người mua nhận thấy các dấu hiệu về hoạt động và giá cả tăng lên, họ có thể bị lôi kéo quay trở lại thị trường trước khi giá tăng thêm nữa, từ đó gây thêm áp lực lên hoạt động và giá cả. Nếu xu hướng này tiếp tục thì tốt nhất nên mô tả nó là một sự đảo ngược chứ không phải là một sự phục hồi với nhu cầu quay trở lại không tcùng với sự gia tăng đáng kể về nguồn cung.”

Mặc dù có khả năng giảm hơn nữa, nhưng giá dự kiến sẽ duy trì trên mức trước đại dịch. Trên thực tế, MLS HPI vẫn cao hơn 30% so với mức trước khi COVID-19 xuất hiện. Với việc các điều kiện tài chính cuối cùng sẽ được nới lỏng vào năm tới, kết hợp với việc giảm giá đã xảy ra, khả năng chi trả có thể sẽ được cải thiện vào thời điểm nhu cầu bị dồn nén một phần nhờ vào sự gia tăng dân số mạnh mẽ.

Điều này một lần nữa cho thấy sự ổn định trong hoạt động thị trường nhà ở, Scotiabank cho biết, được hỗ trợ bởi dữ liệu gần đây, và dẫn đến nhu cầu và giá cả tăng lên khi chúng ta nhìn vào năm tới.

© 2023 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life