Với mục tiêu tăng nguồn cung nhà ở sẵn có trong thành phố, Thuế Nhà Bỏ trống của Toronto sẽ có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1. Điều này có nghĩa là các chủ nhà phải khai báo tình trạng cư trú năm 2022 cho tài sản của họ trước ngày 2 tháng 2 năm 2023… và sẽ bị phạt nếu không làm như vậy.

Theo trang web của Thành phố Toronto, “Tất cả chủ sở hữu tài sản dân cư ở Toronto sẽ được yêu cầu khai báo tình trạng bất động sản của họ hàng năm, ngay cả khi họ sống ở đó. Khai báo phải được thực hiện bởi chủ nhà hoặc người đại diện cho chủ sở hữu. Việc kê khai sẽ xác định xem Thuế Nhà Bỏ trống có được áp dụng và có phải nộp hay không.”

“Các nơi cư trú chính có thể bị bỏ trống trong thời gian lên đến sáu tháng trong suốt năm tính thuế mà không phải chịu thuế.”

Cư dân nào không khai báo hoặc khai báo sai có thể bị phạt từ 250 đô la đến 10.000 đô la. Người thuê nhà không phải kê khai.

Nhiều cư dân Toronto đã nhận được các biểu mẫu khai báo tình trạng lưu trú qua đường bưu điện — chúng phác thảo các bước khai báo, thời hạn khai báo và giải thích về Thuế Nhà Bỏ trống — nhưng đối với những người chưa nhận được, có thể tìm thấy hướng dẫn và cổng thông tin khai báo trên trang web của Thành phố. Nếu được yêu cầu, chủ sở hữu nhà cũng có thể nộp một tờ khai giấy, mẫu này phải được Thành phố nhận trước hạn chót là ngày 2 tháng 2.

Những người chịu Thuế Nhà Bỏ trống sẽ bị đánh thuế thêm 1% trên Đánh giá Giá trị Hiện tại của tài sản của họ và nguồn thu thuế thu được này sẽ được đưa vào các sáng kiến nhà ở giá rẻ.

Có một vài miễn trừ đối với thuế mới. Chủ sở hữu nhà không ở trong nhà của họ trong sáu tháng trong năm có thể được miễn trừ nếu tài sản của họ đang được sửa chữa hoặc cải tạo, nếu cư dân chính của tài sản bỏ trống đang nằm viện hoặc chăm sóc dài hạn hoặc hỗ trợ, nếu tài sản được cần thiết cho nghề nghiệp vì mục đích việc làm, trong trường hợp chuyển giao quyền sở hữu hợp pháp, trong trường hợp có lệnh của tòa án và trong trường hợp tử vong.

© 2022, STOREYS Publishing Inc.

© Bản tiếng Việt của The Canada Life