Royal LePage cho biết thị trường nghỉ dưỡng sẽ tăng trưởng bền vững trong bối cảnh động lực thay đổi

Thị trường này sẽ chứng kiến tác động của sự ổn định lãi suất dự kiến vào năm 2024, báo cáo dự đoán

Theo Royal LePage, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mùa đông của Canada dường như có sức mạnh bền vững, với giá dự báo sẽ tăng 2,9% trong năm 2024.

Royal LePage cho biết những mức tăng dự kiến này có thể sẽ xuất phát từ sự ổn định dự kiến và khả năng giảm lãi suất.

Động lực từ năm trước cũng sẽ đóng một vai trò quan trọng, vì 10 tháng đầu năm 2023 đã chứng kiến sự gia tăng đột biến ở phân khúc nhà biệt lập dành cho một gia đình, đặc biệt là ở Mont Sutton của Quebec (tăng 27,3% mỗi năm) và Mount Washington/Comox Valley của British Columbia ( tăng 26,5%).

Trong lĩnh vực chung cư nghỉ dưỡng, Mont Sainte-Anne ở Quebec nổi bật với mức tăng giá mạnh mẽ 83,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Royal LePage cho biết, mặc dù mức độ hoạt động đang trì trệ, những thị trường này được hưởng lợi từ nhiều loại bất động sản và mức giá khác nhau, cùng với tình trạng khan hiếm cung.

Pauline Aunger, nhà môi giới tại Royal LePage Advantage Real Estate, cho biết: “Mặc dù thị trường bất động sản nghỉ dưỡng rất khác nhau giữa các khu vực, nhưng hoạt động nói chung trong các cộng đồng nghỉ dưỡng mùa đông ở Canada đã chậm lại đáng kể.”

“Doanh số bán hàng hàng năm giảm ở hầu hết các khu vực và cung tăng khiêm tốn khi thị trường tiếp tục lấy lại cân bằng. Tuy nhiên, điều này không dẫn đến sự sụt giảm giá mạnh ở phần lớn các thị trường. Trong khi chi phí sinh hoạt tăng cao đã tác động đến nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng, giá cả vẫn ổn định do nguồn cung tương đối thấp và khả năng của người bán trong việc giữ vững một thỏa thuận mong muốn.”

Aunger cho biết rằng hoạt động tổng thể của thị trường đang có xu hướng quay trở lại các chuẩn lịch sử, rút lui khỏi sự gia tăng hoạt động “chưa từng có” trong thời kỳ đại dịch.

Aunger cho biết: “Ngoài việc quay trở lại công việc bình thường và các thói quen xã hội, môi trường lãi suất tăng cao ngày nay đã làm trầm trọng thêm thời gian hồi phục này, vì người tiêu dùng lo ngại hơn về chi phí thế chấp và nền kinh tế tổng thể, bao gồm cả những người mua ở các thị trường nghỉ dưỡng cao cấp.”

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE