Báo cáo mới cho biết lãi suất cao hơn không phải là trở ngại đối với các nhà đầu tư nhà ở
Theo một nghiên cứu mới của Royal LePage, mặc dù chi phí vay cao hơn, gần một phần tư người Canada (23%) hiện không có khoản đầu tư nhà ở cho biết họ đang có kế hoạch mua một bất động sản đầu tư trong vòng 5 năm tới.
Hơn một nửa (51%) các nhà đầu tư hiện tại cũng cho biết họ có khả năng mua một bất động sản đầu tư nhà ở khác trước năm 2028.
Royal LePage cho biết 26% người Canada, nhà đầu tư hiện tại hoặc những người khác, đang có ý định mua tài sản đầu tư trong vòng nửa thập niên tới.
Người Canada trong độ tuổi 18-34 được cho là có nhiều khả năng có nhiều hơn một bất động sản nhà ở so với các thế hệ cũ hơn, với 44% nhóm nhà đầu tư trẻ tuổi nhất sở hữu hai tài sản đầu tư trở lên. Gần 7/10 (67%) nhà đầu tư trẻ tuổi (tuổi từ 18-34) cũng sở hữu nhà ở chính của họ.
Phil Soper, chủ tịch và giám đốc điều hành của Royal LePage cho biết: “Rõ ràng là sở hữu bất động sản vẫn là một phương tiện đáng mơ ước để xây dựng sự giàu có theo thời gian. Bất chấp những rào cản về nguồn cung nhà thấp và lãi suất cho vay tăng, những người trẻ tuổi đang có xu hướng biến việc đầu tư bất động sản trở thành một phần trong kế hoạch tài chính cho tương lai của họ hơn bao giờ hết.”
Soper nói thêm rằng kết quả của nghiên cứu chỉ ra rằng những người Canada trẻ tuổi có xu hướng ưu tiên bất động sản đầu tư hơn là sở hữu nơi ở chính của họ.
Nhà biệt lập cho một gia đình là loại tài sản đầu tư phổ biến nhất ở Canada, với 44% nhà đầu tư sở hữu loại tài sản này. Tiếp theo là căn hộ (37%) và nhà phố (11%).
Động lực chính để mua bất động sản đầu tư là cơ hội tăng giá trị dài hạn (69%), dòng tiền dương hàng tháng (54%) và chi phí bảo trì hoặc chi phí biến đổi thấp (44%).
Soper cho biết: “Nhiều người chọn đầu tư vào bất động sản không chỉ như một cách tạo thu nhập và gặt hái những lợi ích từ việc tăng giá trị, mà còn để mở ra cơ hội tiếp cận thị trường cho các thế hệ tương lai của gia đình họ.”
© 2023 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life
