Các khuyến nghị bao gồm giảm thuế, ưu đãi cho người xây nhà

Hội đồng Xây dựng Dân cư Ontario (RESCON) đã đưa ra một loạt khuyến nghị lên chính phủ liên bang, kêu gọi thực hiện các biện pháp nhằm hỗ trợ người mua nhà lần đầu và kích thích ngành xây dựng.

Chủ tịch RESCON Richard Lyall cho biết những khuyến nghị này đặc biệt nhằm mục đích giúp những người mua nhà lần đầu tiếp cận nhà ở giá rẻ và thúc đẩy nguồn cung thông qua hỗ trợ bổ sung cho những người xây dựng nhà.

Lyall cho biết trong một tuyên bố: “Những người mua lần đầu đang lũ lượt rời khỏi thành phố của chúng ta vì họ không thể chi trả nổi giá thị trường. Các biện pháp mà chúng tôi đề xuất sẽ thúc đẩy nguồn cung và giúp những người xây nhà xây dựng nhà ở khả thi về mặt tài chính và giá cả phải chăng.”

Hội đồng đã gửi các khuyến nghị tới Bộ trưởng Tài chính Chrystia Freeland về ngân sách liên bang năm 2024, đưa ra cái nhìn sâu sắc về các biện pháp “sẽ góp phần đáng kể vào việc đảm bảo giải quyết các vấn đề về nguồn cung nhà ở và khả năng chi trả.”

Các đề xuất bao gồm việc giảm toàn bộ thuế bán hàng kết hợp (HST) cho người mua nhà lần đầu và phục hồi các ưu đãi cho các nhà xây dựng để thúc đẩy xây dựng nhà mới, chẳng hạn như các chương trình cổ tức hạn chế và chính sách hoãn thuế từ những thập kỷ trước.

Lyall chỉ ra tác động không cân xứng của cuộc khủng hoảng nhà ở hiện nay đối với những người mua nhà lần đầu, với lý do lãi suất cao, chi phí vật liệu và lao động leo thang cũng như thuế và phí đáng kể là rào cản gia nhập thị trường.

Ông nói: “Cần có những thay đổi lớn về chính sách trong ngân sách để hỗ trợ những người mua nhà lần đầu.”

Đệ trình của RESCON cũng kêu gọi sử dụng đất dư thừa của chính phủ để phát triển khu dân cư và nâng cao năng lực của thành phố để hỗ trợ cơ sở hạ tầng xây dựng nhà ở.

Ngoài ra, hội đồng nhấn mạnh vấn đề thiếu hụt lực lượng lao động do nghỉ hưu trong lĩnh vực xây dựng, đồng thời đề xuất cải cách hệ thống nhập cư để thu hút lao động có tay nghề.

Lyall nói: “Đây là thời điểm tuyệt vọng khi doanh số bán nhà mới thực sự chững lại, nhưng dân số của chúng ta vẫn tiếp tục tăng. Các biện pháp thiết thực mà chúng tôi đề xuất sẽ giúp tăng nguồn cung nhà ở và góp phần đảm bảo giải quyết các vấn đề về khả năng chi trả.”

© 2024 Canadian Mortgage Professional

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE