Sự giảm giá trong phân khúc nhà ở tách biệt đang thu hút sự quan tâm mới của người tiêu dùng

Theo RE/MAX Canada, một số vùng ở Canada đang chứng kiến những người mua bất động sản biệt lập quay trở lại thị trường trong bối cảnh giá giảm đáng kể.

Trong quý thứ hai, lượng nhà biệt lập đã bán đã tăng 40% ở Greater Toronto Area và khoảng 31% của  Greater Vancouver.

“Trong khi giá trị nhà ở biệt lập cho thấy mức tăng hàng năm đáng kể trong nửa đầu năm 2022, các đợt tăng liên tiếp đối với lãi suất qua đêm của Ngân hàng Trung ương Canada (BOC) đã gây cản trở cho việc tăng giá trong quý hai của năm tại các khu vực trên toàn Thị trường nhà ở Greater Vancouver và Greater Toronto,” RE/MAX nói.

Cụ thể, phần trung tâm và phía tây của khu vực 416 của GTA có mức giá trung bình “tương đối tốt,” trong khi Durham, Peel, York, Halton và Dufferin chứng kiến giá giảm sau khi tăng đáng kể trong vài năm qua.

Tại Vancouver, ước tính ban đầu về giá trung bình quý 2 cho thấy giá ở khu vực Squamish và Sunshine Coast tương đương với mức quý 1, trong khi West Vancouver và Vancouver West/Howe Sound có mức tăng “vừa phải”.

“Tâm lý người mua đã thay đổi hầu như chỉ sau một đêm do những lo ngại về địa chính trị ngày càng tăng và lạm phát xoắn ốc gây bất ổn cho thị trường toàn cầu, khiến Ngân hàng Trung ương Canada có rất ít lựa chọn ngoài việc tăng lãi suất,” Christopher Alexander, chủ tịch RE/MAX Canada, nói. “Sự gia tăng nhanh chóng và dữ dội đó đã gây áp lực giảm đối với lượng nhà bán và giá nhà, một mặt cải thiện khả năng chi trả, nhưng mặt khác lại làm xói mòn nó”.

© 2022 Canadian Mortgage Professional

© Bản tiếng Việt của TheCanada.life