Để sử dụng TheCanada.life, Vui lòng kích hoạt javascript trong trình duyệt của bạn.

Loader

RBC: GDP của Canada có khả năng tăng trong tháng 1, nhưng thị trường nhà ở có thể không theo kịp

Gã khổng lồ ngân hàng cảnh báo thị trường mùa xuân có thể im ắng khi thuế quan làm lung lay tâm lý người tiêu dùng

Nền kinh tế Canada có khả năng tăng trưởng trở lại vào tháng 1, nhưng các nhà kinh tế của RBC cảnh báo đà tăng trưởng này có thể ngắn ngủi khi sự không chắc chắn về thương mại gia tăng và áp lực lên thị trường nhà ở sâu sắc hơn.

Trong một bình luận gần đây, trợ lý kinh tế trưởng Nathan Janzen và nhà kinh tế Abbey Xu của RBC cho biết họ kỳ vọng tổng sản phẩm quốc nội (GDP) tháng 1 sẽ tăng 0,2% so với tháng 12, tiếp tục sự phục hồi khiêm tốn bắt đầu vào cuối năm 2023.

Điều này sẽ đánh dấu tháng thứ hai liên tiếp tăng trưởng 0,2%, mặc dù thấp hơn một chút so với ước tính ban đầu do Cơ quan Thống kê Canada công bố.

"Tuy nhiên, mức tăng GDP tổng thể mà chúng tôi kỳ vọng sẽ vượt qua mức tăng dân số trong tháng thứ hai liên tiếp, và đi kèm với tăng trưởng việc làm và tỷ lệ thất nghiệp thấp hơn vào năm 2025," các nhà kinh tế của RBC viết trong một bình luận gần đây.

Phần lớn mức tăng dự kiến đến từ các lĩnh vực phục hồi sau những gián đoạn trước đó. Sản lượng vận tải có khả năng phục hồi sau các vấn đề lao động trong dịch vụ bưu chính và hoạt động cảng biển đã kìm hãm hoạt động trong những tháng trước.

Sản lượng dầu không thông thường ở Alberta tăng mạnh 4% trong tháng 1 — sau mức tăng 2% trong tháng 12 — với hoạt động khoan cũng tăng sau hai tháng giảm. Khối lượng bán buôn tăng 0,8%.

Tuy nhiên, ngoài các lĩnh vực đó, báo cáo dự kiến sẽ cho thấy kết quả trái chiều.

Khối lượng bán lẻ giảm 1,1% trong tháng 1, trong khi doanh số bán lại nhà giảm 3,3%, làm trầm trọng thêm mức giảm 5% trong tháng 12. Sản lượng sản xuất dự kiến sẽ tương đối ổn định sau khi giảm trong hai tháng liên tiếp.

Trong khi đó, số lượng việc làm còn trống được theo dõi bởi Khảo sát Việc làm, Tiền lương và Giờ làm việc tiếp tục giảm. RBC cho biết họ sẽ theo dõi chặt chẽ dữ liệu đó trong lần công bố tiếp theo.

Mặc dù các chỉ số tháng 1 phản ánh đà tăng trưởng khiêm tốn, RBC nhấn mạnh rằng các con số "cuối cùng vẫn là nhìn lại quá khứ" và có thể bị lu mờ bởi những rủi ro thương mại quốc tế ngày càng tăng.

"Chúng tôi tiếp tục kỳ vọng việc thực hiện thuế quan và mối đe dọa về nhiều thuế quan hơn sẽ đè nặng lên niềm tin và chi tiêu của người tiêu dùng và doanh nghiệp trong những tháng tới," Janzen và Xu nói.

Theo ước tính của RBC, mức thuế quan hiệu quả của Mỹ đối với hàng nhập khẩu của Canada đã tăng khoảng 2 đến 2,5 điểm phần trăm — giả sử các nhà xuất khẩu Canada tuân thủ các quy tắc CUSMA/USMCA. Nhưng chi tiết về vòng thuế quan dự kiến khác của Mỹ, dự kiến vào tháng 4, vẫn chưa rõ ràng.

Đối với thị trường nhà ở, những lo ngại về thương mại đó đã được cảm nhận.

"Mối đe dọa về thuế quan của Mỹ đã trở thành mối quan tâm hàng đầu đối với những người đang cân nhắc mua hoặc bán nhà ở Canada," trợ lý kinh tế trưởng Robert Hogue của RBC cho biết.

Theo RBC, nhiều người mua và người bán đã rút lui vào tháng 2 trong bối cảnh lo ngại rằng các hành động thương mại hung hăng có thể gây ra thiệt hại lâu dài cho nền kinh tế. Doanh số bán lại nhà giảm gần 10% so với tháng trước — mức giảm mạnh nhất trong gần ba năm — trong khi số lượng niêm yết mới giảm mạnh 12,7%, xóa bỏ mức tăng của tháng 1. Mặc dù vậy, số lượng niêm yết đang hoạt động tiếp tục tăng trên hầu hết cả nước.

"Chúng tôi dự đoán người mua và người bán sẽ thận trọng trong những tháng tới trên khắp Canada," Hogue nói. "Cuộc chiến thương mại do Hoa Kỳ phát động vào tháng 3 đe dọa làm xói mòn thêm niềm tin của thị trường, phá vỡ kế hoạch của người mua và làm im ắng một mùa xuân thường bận rộn. Tác động sẽ tăng cường khi sự không chắc chắn về thương mại kéo dài."

© 2025  Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life

ĐỌC THÊM

  • We accept We accept