Các nhà quan sát cho biết không gian cho thuê có thể gặp một số áp lực tài chính đáng kể phía trước

Theo các nhà quan sát thị trường, với quyết định chính sách mới nhất của Ngân hàng Trung ương Canada giữ lãi suất chuẩn ở mức 4,5%, chủ nhà cũng như người thuê nhà có thể gặp một số áp lực tài chính đáng kể trong tương lai gần.

Daniel Foch của RARE Real Estate cho biết trong một cuộc phỏng vấn với BNN Bloomberg rằng lãi suất tăng cao đã thúc đẩy nhiều chủ sở hữu rao bán tài sản của họ. Foch lưu ý rằng chỉ riêng ở Toronto, số lượng người bán như vậy đã tăng khoảng 300% hàng năm.

Foch nói: “Đây là lúc giết chết chủ nhà về mặt tài chính. Việc đóng băng lãi suất có nghĩa là họ buộc phải chịu chi phí cao hơn trong thời gian dài.”

Foch cho biết thêm, bất kỳ nguồn cung cho thuê còn lại nào cũng có xu hướng trở nên đắt đỏ hơn so với quyền sở hữu thực tế.

Ông nói: “Loại áp lực này có thể khiến một số người thuê nhà đã đứng bên lề trong một thời gian khá lâu tham gia vào thị trường người mua.”

Davelle Morrison của Bosley Real Estate nói với BNN Bloomberg rằng môi trường lãi suất cao không bền vững đối với thị trường cho thuê về lâu dài.

Morrison cho biết: “Cứ mỗi tháng chúng ta có lãi suất tạm dừng, sẽ có những chủ nhà phải vật lộn để giữ tài sản cho thuê của họ.”

"Hầu hết các chủ nhà phải bắt đầu tính thêm tiền thuê nhà chỉ để theo kịp chi phí tăng cao đi kèm với việc tăng lãi suất - điều này tất nhiên có tác động đến thị trường cho thuê nói chung."

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life