Lời hứa mới loại bỏ GST đối với nhà ở có giá lên đến 1,3 triệu đô la, vượt xa đề nghị gần đây của Carney.

Lãnh đạo Đảng Bảo thủ Pierre Poilievre hiện đang cam kết loại bỏ GST đối với nhà ở mới có giá lên đến 1,3 triệu đô la, tăng áp lực lên lãnh đạo Đảng Tự do Mark Carney chỉ vài tuần trước cuộc bầu cử liên bang của Canada.

Lời hứa được cập nhật của Poilievre, được công bố vào thứ Ba, xây dựng dựa trên kế hoạch trước đó của ông là loại bỏ GST đối với nhà ở dưới 1 triệu đô la, một chính sách mà Carney đã sao chép vào tuần trước trong nỗ lực thu hút cử tri tầng lớp trung lưu đang phải vật lộn với chi phí nhà ở.

Nhưng Poilievre hiện đang nhắm mục tiêu cao hơn. Ông nói rằng mức trần 1 triệu đô la là không đủ ở các thành phố như Toronto và Vancouver, nơi giá nhà từ lâu đã vượt xa thu nhập.

Ông nói trong một video chiến dịch: "Carney chỉ không hiểu rằng người Canada không còn đủ khả năng sống ở các thị trấn và thành phố nơi họ lớn lên."

Poilievre tuyên bố việc cắt giảm GST có thể tiết kiệm cho người mua nhà tới 65.000 đô la và giúp giảm bớt gánh nặng cho người mua ở các thị trường có chi phí cao. Kế hoạch này cũng được quảng cáo như một công cụ để thúc đẩy xây dựng nhà ở mới.

Trong khi cả hai đảng lớn hiện đều ủng hộ việc loại bỏ GST đối với nhà ở mới dưới 1 triệu đô la, Poilievre đang định vị phiên bản mở rộng của mình là bản gốc và cáo buộc Carney sao chép của mình.

Poilievre đã tweet: "Chỉ vài tháng trước, Đảng Tự do đã bỏ phiếu nhất trí chống lại ý tưởng của tôi về việc loại bỏ GST đối với nhà ở mới. Giờ đây, vài ngày trước khi kêu gọi bầu cử, họ lại đạo văn tôi."

Carney gần đây cũng đã chấp nhận các chính sách khác từ lâu đã được Đảng Bảo thủ thúc đẩy, chẳng hạn như loại bỏ thuế carbon tiêu dùng và rút lại việc tăng thuế lãi vốn. Đó là một tín hiệu rõ ràng cho thấy Đảng Tự do đang cố gắng thu hút cử tri trung dung, đặc biệt là những người Canada trẻ tuổi đang phải vật lộn để bước chân vào thị trường nhà ở.

Hiệp hội Xây dựng Nhà ở Canada (CHBA) hoan nghênh các cam kết GST từ cả hai đảng. Giám đốc điều hành CHBA Kevin Lee gọi đó là "một bước đi đúng hướng" và nói rằng việc loại bỏ thuế sẽ giúp cả người mua nhà lần đầu và các nhà xây dựng bị ảnh hưởng bởi chi phí xây dựng tăng cao.

Lee nói trong một tuyên bố: "Trước cuộc chiến thuế quan với Mỹ, điều quan trọng gấp đôi là phải khám phá tất cả các con đường để cải thiện khả năng chi trả nhà ở cho người Canada. Giải quyết GST đối với nhà ở mới chắc chắn là một bước đi đúng hướng... và đã quá muộn."

Poilievre nói rằng ông sẽ tài trợ cho việc cắt giảm thuế bằng cách loại bỏ các chương trình nhà ở "quan liêu" của Đảng Tự do như Quỹ Tăng tốc Nhà ở trị giá 4 tỷ đô la và tuyên bố kế hoạch của ông sẽ dẫn đến việc xây dựng 36.000 ngôi nhà mới hàng năm.

Nhưng một số người trong cộng đồng phát triển nói rằng mặc dù giảm thuế có ích, nhưng nó không giải quyết được vấn đề gốc rễ.

Chris Spoke, một nhà phát triển bất động sản và người ủng hộ nhà ở, nói: "Số lượng khởi công xây dựng nhà ở đang sụp đổ ở nhiều nơi trên đất nước, bao gồm cả Ontario và đặc biệt là ở Toronto. Điều này là do các quy tắc sử dụng đất hạn chế, quy trình phê duyệt kiểu Byzantine và gánh nặng thuế cao."

Spoke nói thêm rằng việc loại bỏ GST đối với nhà ở có giá lên đến 1,3 triệu đô la "chắc chắn sẽ giúp ích ở mức biên" nhưng sẽ không khắc phục được những rào cản sâu sắc hơn đang làm chậm nguồn cung mới.

© 2025 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life