Tuần trước, là bước đi mới nhất nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của đất nước, Bộ Tài chính Canada đã công bố khoản đầu tư liên bang mới trị giá 1,2 tỷ USD để xây dựng nhà cho thuê mới ở Toronto.

Theo thông cáo báo chí ngày 14 tháng 11, số tiền này sẽ “được giải ngân dưới dạng các khoản vay lãi suất thấp có thể hoàn trả toàn bộ thông qua Sáng kiến tài trợ xây dựng cho thuê [RCFI]” và được phân bổ giữa “bảy dự án mới ở Toronto”.

Thông báo này được Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Bộ Tài chính Canada Chrystia Freeland và Bộ trưởng Tư pháp Arif Virani cùng đưa ra, cho biết số tiền này sẽ giúp xây dựng 2.644 căn nhà cho thuê mới trong thành phố.

Lưu ý: Ontario, tỉnh có thành phố Toronto, là điểm đến nhập cư lớn nhất của Canada trong số tất cả các tỉnh và vùng lãnh thổ trên cả nước. Toronto là thành phố lớn nhất ở Ontario, khiến thông báo này có tác động lớn đối với những người mới đến Canada. Thông tin thêm về tác động của thông báo này (và những thông báo khác trong những tháng và năm gần đây) đối với những người mới đến sẽ được trình bày ở phần sau của bài viết này.

Như đã nêu rõ trong thông cáo báo chí, chính phủ hiểu giá trị của việc cung cấp các lựa chọn nhà cho thuê cho người Canada, cho thấy rằng RCFI của Canada “đang trên đà tạo ra hơn 71.000 căn nhà cho thuê mới trên khắp Canada vào năm 2027-2028”.

“Việc tăng nguồn cung nhà cho thuê tổng thể là rất quan trọng để tạo ra các cộng đồng mạnh mẽ và sôi động hơn mà người Canada có thể cảm thấy tự hào gọi là nhà.”

Đây là sáng kiến mới nhất trong danh sách ngày càng nhiều nỗ lực từ tất cả các cấp chính quyền Canada nhằm khắc phục tình trạng khủng hoảng về nguồn cung nhà ở và khả năng chi trả hiện đang gây khó khăn cho người dân Canada trên khắp cả nước.

Phần sau đây sẽ tóm tắt lại một số nỗ lực khác của Canada nhằm đối mặt và khắc phục vấn đề này trên toàn quốc.

Những nỗ lực khác của Canada nhằm cải thiện cuộc khủng hoảng nhà ở của đất nước

Vào ngày 01 tháng 11 năm nay, chính quyền Ontario đã thông báo sẽ bỏ “toàn bộ thuế bán hàng hài hòa (HST) của tỉnh đối với” nhà ở cho thuê mới được xây dựng có mục đích như chung cư, nhà ở sinh viên và nhà ở cao cấp được xây dựng đặc biệt cho người cao tuổi thuê dài hạn.”

Lưu ý: Để đủ điều kiện nhận được “giảm giá bổ sung” từ Chính phủ Ontario, các dự án xây dựng khu dân cư trong tỉnh phải đáp ứng một số tiêu chí nhất định, bao gồm việc đã bắt đầu “xây dựng từ ngày 14 tháng 9 năm 2023 đến ngày 31 tháng 12 năm 2030 [trong khi hoàn thành] xây dựng trước ngày 31 tháng 12 năm 2035.”

Ngoài ra, thông cáo báo chí công bố hoạt động đầu tư nhà cho thuê ở Toronto vào tuần trước cũng bao gồm một danh sách các sáng kiến khác từ chính phủ liên bang “nhằm xây dựng thêm nhà ở… và làm cho nhà ở có giá cả phải chăng hơn đối với người dân Canada”.

Bao gồm trong danh sách đó là:

• Đạo luật Nhà ở và Hàng tạp hóa Giá cả phải chăng, sẽ loại bỏ Thuế Hàng hóa và Dịch vụ (GST) đối với nhà cho thuê mới
• Quỹ tăng tốc nhà ở trị giá 4 tỷ USD

• Lệnh cấm hai năm đối với những người không cư trú, không phải người Canada mua nhà ở “để đảm bảo rằng nhà được sử dụng chỗ ở cho người Canada sinh sống, thay vì làm bất động sản tài chính cho các nhà đầu tư nước ngoài”
• Tăng gấp đôi Tín dụng Thuế cho Người mua Nhà lần đầu để cung cấp hỗ trợ trực tiếp lên tới 1.500 USD cho người mua nhà
• Khởi động vòng thứ ba của Sáng kiến Nhà ở Nhanh, “cung cấp 1,5 tỷ USD để tạo ra 5.200 căn nhà mới có giá cả phải chăng cho người Canada có nhu cầu nhà ở cấp bách”
• “Cung cấp khoản bổ sung cho Trợ cấp Nhà ở Canada vào tháng 12 năm 2022, cấp cho những người thuê nhà có thu nhập thấp khoản thanh toán 500 đô la để giúp trang trải chi phí nhà ở”

Điều này có tác động gì đối với người mới đến Canada

Đặc biệt đối với Ontario, điểm đến hàng đầu của người mới đến trong số tất cả các tỉnh và vùng lãnh thổ của Canada, những diễn biến gần đây này thể hiện những bước quan trọng đang được thực hiện nhằm đảm bảo rằng tất cả những người mới đến đất nước này – bao gồm thường trú nhân, sinh viên quốc tế và người lao động nước ngoài – có thể hòa nhập thoải mái vào xã hội Canada.

Không còn nghi ngờ gì nữa, nhà ở là một phần quan trọng của cuộc sống thoải mái ở Canada vì việc tiếp cận một bất động sản dân cư để gọi là nhà có thể giúp việc nuôi sống gia đình dễ dàng hơn rất nhiều và tập trung năng lượng nhiều hơn vào việc học tập hoặc sự nghiệp của một người với tư cách là một thường trú nhân tạm thời hoặc thường trú mới ở đất nước này.

Hơn nữa, cả ở Ontario và khắp Canada, những người Canada mới đến thường thuê nhà thay vì mua nhà khi họ mới đến đây.

Do đó, các thông báo và sáng kiến như thông báo gần đây của Phó Thủ hiến bang Ontario hay Đạo luật Nhà ở và Tạp hóa Giá cả phải chăng (xem ở trên), cho thấy rằng những người mới đến Canada đang được xem xét kỹ lưỡng khi Canada nỗ lực giải quyết các cuộc khủng hoảng nhà ở của đất nước.

Nguồn tin: cicnews.com

© Bản tiếng Việt của thecanada.life