Chính phủ liên bang có ý định khôi phục nỗ lực hậu chiến nhằm tăng cường xây dựng nhà ở trên khắp Canada - nhưng với một bước ngoặt của thế kỷ 21.

Bộ trưởng Nhà ở Sean Fraser cho biết hôm thứ Ba tuần trước rằng quá trình tham vấn sẽ bắt đầu vào tháng tới về việc phát triển danh mục các thiết kế nhà đã được phê duyệt trước nhằm đẩy nhanh quá trình xây dựng nhà cho các nhà phát triển.

Fraser cho biết đây là sự khởi động lại chính sách liên bang từ thời hậu Thế chiến thứ Hai, khi Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada phát triển các bản thiết kế đơn giản để giúp đẩy nhanh việc xây dựng những ngôi nhà rất cần thiết.

Ông nói: “Khi hàng ngàn binh sĩ trở về nhà để đoàn tụ với gia đình của họ cùng một lúc, Canada phải đối mặt với tình trạng khủng hoảng nhà ở rất lớn.”

“Chúng tôi dự định áp dụng những bài học này từ sách lịch sử của mình và áp dụng vào thế kỷ 21.”

Nhiều thiết kế nhà ở thời hậu chiến - bao gồm cả những thiết kế dành cho những ngôi nhà biệt lập khiêm tốn được gọi là nhà hộp dâu tây - vẫn còn rải rác ở các khu dân cư trên khắp đất nước cho đến ngày nay.

Thay vào đó, phiên bản hiện đại của danh mục sẽ tập trung vào các công trình xây dựng thấp tầng, chẳng hạn như khu phức hợp nhỏ, nhà ở sinh viên và nhà ở của người cao tuổi, sau đó khám phá một danh mục tiềm năng dành cho công trình có mật độ xây dựng cao hơn.

Mục tiêu là để đảm bảo tốt hơn việc xây dựng nhà ở có thể được đẩy nhanh quá trình phê duyệt từ CMHC và các tổ chức khác, đồng thời thúc đẩy sản xuất quy mô lớn hơn thông qua xây dựng tại nhà máy.

Fraser cho biết: “Tôi đã thấy các ước tính từ các chuyên gia trong lĩnh vực này cho thấy điều này có thể cắt giảm tới một năm thời gian xây dựng một dự án.”

Chính phủ đang đặt mục tiêu hoàn thành danh mục này vào năm tới.

Fraser cho biết nó sẽ đi đôi với quy định xây dựng quốc gia. Bộ quy tắc mà Bộ trưởng cho biết chính phủ đang có kế hoạch cập nhật, đưa ra các hướng dẫn chỉ có hiệu lực thi hành nếu một tỉnh hoặc vùng lãnh thổ chọn áp dụng chúng.

Ý tưởng về một danh mục các bản thiết kế đã được phê duyệt trước cũng là một trong một số khuyến nghị trong một báo cáo do chuyên gia về nhà ở Mike Moffatt đồng tác giả, được phát hành vào đầu năm nay có tên là Hiệp định Nhà ở Quốc gia.

“Điều này có khả năng rất biến đổi,” Moffatt nói trong một cuộc phỏng vấn.

Ông nói, việc tạo ra một danh mục sẽ giúp tiến hành nhanh hơn bằng cách đẩy nhanh quá trình phê duyệt mọi thứ, từ tài chính đến giấy phép của thành phố.

Moffatt, giám đốc cấp cao về chính sách và đổi mới tại Viện Thịnh vượng Thông minh, đã trở thành một nhân vật có ảnh hưởng đến chính sách nhà ở trong nước. Sau khi xuất bản báo cáo của mình vào mùa hè này, Moffatt tham dự buổi họp nội các của Đảng Tự do để nói về vấn đề nhà ở.

Trên danh mục, Moffatt cho biết thêm các bản thiết kế cũng có khả năng tăng năng suất.

"Một trong những thách thức lớn mà chúng ta sắp phải đối mặt để xây đủ nhà là có đủ lao động lành nghề. Và chắc chắn chúng ta cần tăng số lượng thợ mà chúng ta có. Nhưng chúng ta cũng cần tìm cách để đạt năng suất cao hơn. Và điều này sẽ giúp ích,” Moffatt nói.

Chính phủ liên bang cho đến nay đã đưa ra một số khuyến nghị trong hiệp định mà Moffatt và các bên liên quan khác đã cùng nhau đưa ra.

Moffatt nói: “Chúng tôi đảm bảo rằng chúng tôi đã tập hợp các nhà xây dựng và nhà phát triển trong ngành bất động sản, cùng với các nhà nghiên cứu cũng như với cả phía phi lợi nhuận”.

"Bởi vì về cơ bản, chúng tôi (nhốt) mọi người vào phòng trong một ngày và cố gắng tìm ra những gì tất cả chúng ta có thể đồng ý, nên tôi nghĩ điều đó mang lại sự tin cậy cho những khuyến nghị này."

© 2023 The Canadian Press

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE