Người đứng đầu cơ quan quản lý ngành ngân hàng của Canada cho biết cơ quan của ông sẽ không cúi đầu trước áp lực nới lỏng các tiêu chuẩn bảo lãnh phát hành thế chấp để đối phó với lãi suất tăng đang thúc đẩy chi phí mua nhà.
Peter Routledge, giám đốc Văn phòng Giám đốc các Tổ chức Tài chính, cho biết tại một sự kiện ở Toronto hôm thứ Năm rằng một trong những ưu tiên hàng đầu của cơ quan này là tăng cường tập trung vào các tiêu chuẩn bảo lãnh thế chấp nhà ở. OSFI vào năm 2017 đã giới thiệu một gói quy tắc, được gọi là Hướng dẫn B-20, thắt chặt tiêu chuẩn đối với các khoản thế chấp không có bảo hiểm.
“Sự không chắc chắn và lo lắng gây ra bởi môi trường lãi suất tăng cao đã khiến một số người Canada ủng hộ việc nới lỏng các tiêu chuẩn bảo lãnh trong Hướng dẫn B-20,” Routledge nói. "Hãy để tôi trấn an đến những người phản đối việc nới lỏng các tiêu chuẩn bảo lãnh là OSFI sẽ không làm điều đó."
Routledge cho biết ông rất vui vì điều khoản trong Hướng dẫn B-20 yêu cầu các tổ chức phải kiểm tra những người vay thế chấp tiềm năng với lãi suất cao hơn đã được áp dụng trong những năm gần đây. Với việc lãi suất tăng, nhiều chủ nhà sẽ phải chịu chi phí cao hơn và thật "yên tâm" khi biết rằng họ sẽ chuẩn bị tốt hơn để vượt qua những thách thức phía trước, ông nói.
OSFI cũng đang tiến hành đánh giá toàn diện Khung vốn Trụ cột 2 của mình, xem xét “những rủi ro riêng” mà Bộ đệm Ổn định Trong nước hoặc Yêu cầu Vốn Trụ cột 1 của các ngân hàng chưa nắm bắt được, Routledge cho biết. Công việc này nhằm cung cấp cho cơ quan quản lý “các công cụ tốt hơn để tiếp tục xác minh rằng mức vốn của các ngân hàng cá nhân có phù hợp với hồ sơ rủi ro của họ hay không,” ông nói.
“Mặc dù OSFI luôn có thể hành động để tăng các yêu cầu về vốn và đòn bẩy tương ứng với hồ sơ rủi ro cá nhân của một tổ chức, nhưng việc đánh giá của chúng tôi nhằm cải thiện tính minh bạch và khả năng dự đoán xung quanh Khung vốn Trụ cột 2 của OSFI và đảm bảo rằng nó vẫn phù hợp với mục đích dựa trên môi trường rủi ro ngày càng tăng của chúng ta,” ông nói.
Routledge cũng nói rằng trong môi trường hiện tại, tất cả các tổ chức do OSFI quản lý nên duy trì các bộ đệm vốn và thanh khoản “cao hơn nhiều so với mức trung bình trong suốt chu kỳ của họ”.
© 2022 Bloomberg News
© Bản tiếng Việt của TheCanada.life
