Cơ quan quản lý ngân hàng cho biết họ sẽ tiếp tục đánh giá năng lực của người cho vay để quản lý các thách thức của người vay
Văn phòng Giám đốc các Định chế Tài chính (OSFI) cho biết họ đang để mắt đến những người cho vay thế chấp khi rủi ro thị trường tiếp tục bộc lộ trong bối cảnh lãi suất tăng và giá nhà hạ nhiệt.
Một lĩnh vực đặc biệt đáng quan tâm là nợ hộ gia đình, mà OSFI cho biết đã chiếm 182% thu nhập khả dụng của hộ gia đình trong quý 2. Lạm phát tăng cao, ở mức 6,9% trong tháng 9, là một điểm yếu khác.
OSFI cho biết trong báo cáo của mình rằng các tổ chức tài chính được quản lý bởi liên bang “cần đảm bảo rằng họ được chuẩn bị sẵn sàng để xử lý các tác động tiềm ẩn của việc giá nhà ở thấp hơn và lãi suất cao hơn.”
“Đặc biệt, mức độ thiệt hại mà các bên cho vay phải gánh chịu không chỉ phụ thuộc vào khả năng xảy ra vỡ nợ, mà còn bao nhiêu khoản vay mà các ngân hàng sẽ mất trong trường hợp vỡ nợ,” báo cáo nói thêm. “OSFI sẽ hành động để tiếp tục đánh giá mức độ sẵn sàng của FRFI trong việc quản lý các thách thức của người vay trong danh mục thế chấp của họ và các khoản lỗ tiềm ẩn cao hơn dựa trên mức trích lập dự phòng và vị thế vốn hiện có của họ.”
OSFI nhấn mạnh vai trò quan trọng mà kiểm tra căng thẳng tài chính đóng trong việc kiểm soát những rủi ro này và duy trì rằng nó vẫn là một thành phần cần thiết của hệ thống tài chính Canada.
OSFI cho biết “(tỷ lệ đủ điều kiện tối thiểu) đã cung cấp biên độ an toàn giúp cải thiện khả năng của người vay trong việc hấp thụ những thay đổi bất ngờ về lãi suất hoặc thu nhập. MQR đã ngăn cản những người đi vay kéo giãn khả năng vay nợ của họ ở mức tối đa, do đó đảm bảo rằng một số lượng lớn hơn những người đi vay có thể tiếp tục thanh toán ngay cả khi lãi suất tăng.”
© 2022 Canadian Mortgage Professional.
© 2022 Bản tiếng Việt của TheCanada.life
