Ontario lập dự luật để tăng khả năng chi trả cho nhà ở

Ontario, nơi có một số thị trường bất động sản nóng nhất của đất nước, đang ban hành luật mà họ cho rằng sẽ giúp mua nhà dễ dàng hơn.

Tỉnh muốn trấn áp những kẻ đầu cơ, bảo vệ người mua khỏi các hoạt động phát triển săn mồi, và xây dựng nhiều nhà hơn nhanh hơn.

Bộ trưởng Bộ Các vấn đề Thành phố Ontario Steve Clark đã giới thiệu Đạo luật Nhiều Ngôi nhà hơn cho Mọi người được xây dựng dựa trên báo cáo của Lực lượng Đặc nhiệm Khả năng Chi trả Nhà ở và Hội nghị Thượng đỉnh về Nhà ở của Tỉnh-Thành phố. Mặc dù dự luật này không thực hiện theo nhiều khuyến nghị đó, Clark đã gọi đó là "lộ trình cho tương lai" trong một cuộc họp báo hôm thứ Tư.

“Ontario là nơi tốt nhất để sinh sống, khởi nghiệp và nuôi dạy gia đình, nhưng chúng ta chỉ có thể xây dựng thành công của mình nếu tất cả những người Ontario chăm chỉ và gia đình của họ có thể tìm thấy ngôi nhà mà họ cần và mong muốn,” Doug Ford, Thủ hiến Ontario nói.

“Khi dân số của Ontario và nền kinh tế của chúng ta tiếp tục phát triển, việc xây dựng nhiều nhà hơn là một cách khác mà chúng ta đang giảm chi phí cho các gia đình trên toàn tỉnh”.

Dự luật tăng thuế người mua nước ngoài của Ontario từ 15% lên 20% và mở rộng nó bao gồm toàn bộ Ontario thay vì chỉ khu vực Golden Horseshoe. Các khoản giảm sẽ được áp dụng cho các thường trú nhân mới.

Bộ trưởng Tài chính Ontario Peter Bethlenfalvy cho biết trong một cuộc họp báo: “Các gia đình và người mua nhà ở Ontario nên là ưu tiên hàng đầu cho nhà ở tại tỉnh, chứ không phải các nhà đầu cơ nước ngoài tìm kiếm lợi nhuận.”

Chính quyền cũng sẽ làm việc với các thành phố tự trị để ngăn chặn tình trạng đầu cơ đất đai.

Tiền phạt sẽ tăng gấp đôi và giấy phép sẽ bị đình chỉ để giải quyết các trường hợp mà tỉnh coi là hành vi trái đạo đức của các chủ đầu tư như hủy dự án để tăng giá bán căn hộ .

“Bất cứ lúc nào một người Ontaria cung cấp một khoản tiền đặt cọc cho một dự án tiền xây dựng, nếu dự án đó bị hủy bỏ một cách hợp lý, họ sẽ không bị mất số tiền khó kiếm được và có thể kiếm được lãi suất theo lãi suất của Ngân hàng Canada,” Bộ trưởng Bộ Dịch vụ Người tiêu dùng Ontario Ross Romano cho biết trong một cuộc họp báo.

Một Cộng đồng Cơ sở Hạ tầng và Tăng tốc Nhà ở có mục đích giúp các thành phố tăng tốc độ phê duyệt nhà ở và cơ sở hạ tầng cộng đồng, như bệnh viện và trung tâm cộng đồng. Tỉnh cho biết điều này sẽ không được sử dụng trong Greenbelt.

Tòa án Đất đai và Hội đồng Chủ nhà và Người thuê Ontario nhận 19 triệu đô la để giúp giảm bớt các công việc tồn đọng của họ.

Tỉnh cũng đang tìm cách để tăng lượng nhà ở còn thiếu và tăng mật độ, cũng như nhà ở cộng đồng.